Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 230 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 760 000 € 3 304 €/m²

Opis nekretnine

Istra, okolica poreča - u idiličnom okruženju, vila sa bazenom!
U okolici Poreča, na idiličnoj lokaciji udaljenoj cca. 11 km od obale i centra grada na prodaji je vila sa bazenom koja predstavlja savršen spoj modernog dizajna i udobnosti. Ukupna neto površina vile iznosi 229,82 m², raspoređena na dvije etaže koje nude izvanredan prostor za udoban život. U prizemlju nalazi se predsoblje, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu, dnevni boravak, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, tehnička soba i toalet. Dok su na katu smještene tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i balkonom.
 
U uređenom vrtu biti će ugrađen bazne (30,84 m²) sa sunčalištem.
 
Tehnički opis:- krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm, toplinska i hidro izolacija,- međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm,- fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja,- vanjska stolarija predviđena je od pvc-a stolarije, sa el. podizačima roleta i ugrađenim komarnicima, - unutarnja vrata: dizajn drvo od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom,- podovi se izvode kao „plivajući podovi" s toplinsko zvučnom izolacijom,- podne obloge: prizemlje keramika dok je u spavaćim sobama predviđen parket,- grijanje je predviđeno putem dizalice topline koje služi kao energent za grijanjepotrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje prostorija u prijelaznom razdoblju i hlađenje predviđeni su split sistemi (dizalice topline). Također u dnevnom boravku biti će ugrađen dimnjak,- ulazne kapije na automatsko otvaranje,- vrt biti će uređen travnjak sa zasađenim mediteranskim biljem, automatsko navodnjavanje, - vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta, alarmni sustav i sustav i video nadzor.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 304 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 152 €/m²
Razlika od medijana -20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 408 €/m²–5 433 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
760 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
230 m²
Površina zemljišta
914 m²
Sobe
5
Kupaonice
4
ID oglasa
221063

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 760 000 € · Cijena po m²: 3 304 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 914 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira