Maison Poreč

Istrie, autour de Poreč - dans un cadre idyllique, une villa avec piscine !
Dans les environs de Poreč, dans un lieu idyllique à environ 11 km de la côte et du centre-ville, à vendre une villa avec piscine qui représente la combinaison parfaite de design moderne et de confort. La surface nette totale de la villa est de 229.82 m2, répartie sur deux étages offrant un espace extraordinaire pour vivre confortablement. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, cuisine et salle à manger avec accès à une vaste terrasse couverte, salon, chambre avec salle de bain privative, salle technique et toilettes. À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon. Dans le jardin paysagé seront construits des piscines intégrées (30.84 m2) avec espace de bronzage. Description technique : - construction du toit : panneau en béton armé d’une épaisseur de 18 cm, isolation thermique et hydro‑isolante, - les constructions inter‑étages sont réalisées en panneau de béton armé d’une épaisseur de 18 cm, - la façade est réalisée en système ETICS de façades à isolation thermique d’une épaisseur de 8 cm et la couche de finition de la façade, - menuiseries extérieures équipées de volets roulants et de moustiquaires intégrées, - portes intérieures : design en bois de placage naturel traité avec un vernis clair, - sols réalisés en « swimming floors » avec isolation phonique thermique, - revêtements de sol : céramique au rez‑de‑chaussée tandis que les chambres sont dotées de parquet, - le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui sert de source d’énergie, les systèmes split (pompes à chaleur) sont prévus pour chauffer les pièces pendant la période de transition et rafraîchir. Une cheminée sera également installée dans le salon, - portails d’entrée à ouverture automatique, - le jardin sera décoré d’une pelouse avec des plantes méditerranéennes plantées, irrigation automatique, - éclairage extérieur, trois places de parking, système d’alarme et système de vidéosurveillance.