Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, nuova costruzione - casa con benessere e piscina
Nuova casa dal design attraente e moderno si trova vicino a Poreč, a soli 4 km dal centro città e a circa dieci minuti di auto da numerose spiagge. È costruita su un lotto di 501 m2. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Attraverso l'ingresso principale si accede al piano terra con soggiorno, zona pranzo, cucina, tutto in concetto open space, con uscita su una terrazza coperta e sul giardino. Al piano terra troviamo anche un wellness, WC, locale tecnico e deposito. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e 3 bagni. Ogni camera da letto ha uscita su una terrazza coperta. Nella mansarda c'è sauna, bagno, 2 depositi e una spaziosa terrazza scoperta con vista sul mare. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento e da condizionatori. Vende al sistema "chiavi in mano" o alto "roh-bau". Il progetto è attualmente in costruzione, con completamento previsto per l'estate 2024. Il venditore è una persona giuridica nel regime IVA, in caso di acquisto l'acquirente non paga l'imposta di registro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 750 €/m²

Mediana di annunci simili 4 086 €/m²

Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 650 €/m²–5 535 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 375 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

825 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

376 m²

Camere

4

Bagni

5

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

185209

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 825 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 376 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia