Dom Poreč

Opis nieruchomości

Poreč, nowe budownictwo - dom z wellness i basenem
Nowy dom o atrakcyjnym i nowoczesnym designie znajduje się w pobliżu Poreča, zaledwie 4 km od centrum miasta i w odległości dziesięciu minut jazdy od licznych plaż. Został wybudowany na działce o powierzchni 501 m2. Dom składa się z parteru, pierwszego piętra i poddasza. Przez główne wejście do domu wchodzisz na parter, gdzie znajduje się salon, jadalnia i kuchnia w otwartym układzie z dostępem do zadaszonego tarasu i ogrodu. Na parterze znajduje się również pokój wellness, toaleta, pomieszczenie techniczne oraz schowek. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie i 3 łazienki. Każda sypialnia ma wyjście na zadaszony taras. W poddaszu znajduje się sauna, łazienka, 2 schowki oraz przestronny odkryty taras z widokiem na morze. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest przez ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. >>bos_Latn<< Sprzedawany jest w systemie pod klucz lub w wysokim „roh-bau”. Projekt jest obecnie w budowie, a planowane zakończenie prac to lato 2024. Sprzedający jest podmiotem prawnym w systemie VAT, w przypadku zakupu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 086 €/m²

Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 650 €/m²–5 535 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 899 000 € · 220 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 1 650 000 € · 215 m² 7 674 €/m² Podobieństwo 98 % POREČ 1 450 000 € · 215 m² 6 744 €/m² Podobieństwo 98 % POREČ 1 050 000 € · 215 m² 4 884 €/m² Podobieństwo 98 % POREČ 1 250 000 € · 215 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 98 % POREČ 1 437 500 € · 225 m² 6 389 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

825 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

220 m²

Powierzchnia działki

376 m²

Pokoje

4

Łazienki

5

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

185209

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m² · Powierzchnia działki: 376 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia