Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Casa Parenzo, 538m2
ISTRA, POREČ - Nuova costruzione con 4 unità abitative e piscina Sulla posizione tra Tara e Poreč si sta costruendo questo edificio con 4 unità abitative e piscina. Ognuna delle 4 unità abitative ha vista sul mare. Due appartamenti si trovano al piano terra, e due appartamenti al piano superiore. PIANO TERRA: Due appartamenti, ciascuno di 73,45 m2 + terrazza di 11,60 m2 PIANO SUPERIORE: Due appartamenti, ciascuno di 112,47 m2 + due terrazze complessive di 69,05 m2 La superficie netta degli appartamenti è di 538 m2. Gli appartamenti al piano terra hanno ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC, ripostiglio e una grande terrazza. Gli appartamenti al piano superiore hanno ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere da letto, bagno, WC, ripostiglio e una grande terrazza. Nel giardino ci sarà una piscina comune. L'edificio ha tutta la documentazione necessaria ed è già in costruzione (attualmente rohbau). Ottima opportunità per gli investitori.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 208 €/m²

Mediana di annunci simili 2 600 €/m²

Differenza dalla mediana -53,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 018 €/m²–3 102 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 363 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

538 m²

Dimensione del terreno

753 m²

Camere

16

Bagni

8

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

122511

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 1 208 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 538 m² · Dimensione del terreno: 753 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 16 · Bagni: 8

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia