Casa Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

7 Camere 350 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 2 500 000 € 7 143 €/m²

Descrizione dell'immobile

Una proprietà lussuosa con vista sul mare aperto
Una delle città più turistiche della penisola, punta Istra, Medulin vive e sviluppa il turismo durante tutto l'anno, come testimonia il potenziale ricettivo di diverse migliaia di letti. Vicino alla più importante, nonché alla più grande città della nostra penisola, la città di Pula offre attrazioni varie, un ricco itinerario del suo passato. Il monumento più significativo — l'Anfiteatro — è il punto di partenza e di arrivo del tour della città. Questa splendida proprietà si estende su impressionanti 3.336 m2, situata in una posizione tranquilla con una vista incredibile e ininterrotta sul mare. Questa proprietà offre un'esperienza indimenticabile, includendo una magnifica villa con piscina, un campo da pallavolo, una cantina per vini e molto altro. Al piano terra della villa vi accoglie un ampio ingresso, un bagno, una camera da letto con bagno e un elegante soggiorno con un imponente camino. C'è anche una cucina e una sala da pranzo con accesso a una vasta terrazza coperta che si affaccia sul bellissimo giardino con piscina. Nel seminterrato della villa si trova una straordinaria cantina per vini. Al piano superiore ci sono tre camere da letto aggiuntive, un ampio bagno con cabina doccia e vasca idromassaggio, e un balcone da cui si gode una vista mozzafiato sul mare. L'intimità della proprietà è garantita da alte mura. Un vantaggio di questa villa sono sicuramente i pannelli solari, ovvero una centrale elettrica autonoma. La qualità della costruzione e delle attrezzature è senza pari, utilizzando materiali selezionati con cura e apparecchiature di produttori rinomati come la cucina italiana Scavolini. La piscina di 50 m2 è dotata di idromassaggio, e include anche accessori come videosorveglianza, sistema di allarme, pozzo con irrigazione per prati e piante. Il parcheggio è garantito per tre veicoli, di cui due posti auto sono coperti. La proprietà dispone anche di un ingresso dal lato inferiore dove è possibile realizzare un garage aggiuntivo e posti auto. Sotto i parcheggi coperti si trova una cantina asciutta di circa 70 metri quadrati che può essere trasformata in palestra e sauna. La proprietà ha una titolarità regolare senza alcun gravame. Il prezzo indicato si riferisce a una casa arredata e attrezzata con dispositivi e materiali di alta qualità. La vicinanza a tutti i servizi necessari come negozio, scuola, posta, ristorante, rende questa location una scelta eccellente per una vacanza idilliaca durante tutto l'anno e nei mesi estivi, se si desidera dedicarsi all'affitto turistico e recuperare più rapidamente gli investimenti. Per tutte le ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, contattare liberamente al numero +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić o via e‑mail: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 143 €/m²
Mediana di annunci simili 2 767 €/m²
Differenza dalla mediana +158,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 190 €/m²–3 606 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 750 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
350 m²
Dimensione del terreno
3 335 m²
Camere
7
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
235500

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 500 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 3 335 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Medulin, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce