In vendita · Medulin · Istarska
Una proprietà lussuosa con vista sul mare aperto
Una delle città più turistiche della penisola, punta Istra, Medulin vive e sviluppa il turismo durante tutto l'anno, come testimonia il potenziale ricettivo di diverse migliaia di letti.
Vicino alla più importante, nonché alla più grande città della nostra penisola, la città di Pula offre attrazioni varie, un ricco itinerario del suo passato.
Il monumento più significativo — l'Anfiteatro — è il punto di partenza e di arrivo del tour della città.
Questa splendida proprietà si estende su impressionanti 3.336 m2, situata in una posizione tranquilla con una vista incredibile e ininterrotta sul mare.
Questa proprietà offre un'esperienza indimenticabile, includendo una magnifica villa con piscina, un campo da pallavolo, una cantina per vini e molto altro.
Al piano terra della villa vi accoglie un ampio ingresso, un bagno, una camera da letto con bagno e un elegante soggiorno con un imponente camino.
C'è anche una cucina e una sala da pranzo con accesso a una vasta terrazza coperta che si affaccia sul bellissimo giardino con piscina.
Nel seminterrato della villa si trova una straordinaria cantina per vini.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto aggiuntive, un ampio bagno con cabina doccia e vasca idromassaggio, e un balcone da cui si gode una vista mozzafiato sul mare.
L'intimità della proprietà è garantita da alte mura.
Un vantaggio di questa villa sono sicuramente i pannelli solari, ovvero una centrale elettrica autonoma.
La qualità della costruzione e delle attrezzature è senza pari, utilizzando materiali selezionati con cura e apparecchiature di produttori rinomati come la cucina italiana Scavolini.
La piscina di 50 m2 è dotata di idromassaggio, e include anche accessori come videosorveglianza, sistema di allarme, pozzo con irrigazione per prati e piante.
Il parcheggio è garantito per tre veicoli, di cui due posti auto sono coperti.
La proprietà dispone anche di un ingresso dal lato inferiore dove è possibile realizzare un garage aggiuntivo e posti auto.
Sotto i parcheggi coperti si trova una cantina asciutta di circa 70 metri quadrati che può essere trasformata in palestra e sauna.
La proprietà ha una titolarità regolare senza alcun gravame.
Il prezzo indicato si riferisce a una casa arredata e attrezzata con dispositivi e materiali di alta qualità.
La vicinanza a tutti i servizi necessari come negozio, scuola, posta, ristorante, rende questa location una scelta eccellente per una vacanza idilliaca durante tutto l'anno e nei mesi estivi, se si desidera dedicarsi all'affitto turistico e recuperare più rapidamente gli investimenti.
Per tutte le ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, contattare liberamente al numero +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić o via e‑mail: [email protected].
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
475 000 € · 338 m²
1 405 €/m²
Somiglianza 93 %
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830 000 € · 380 m²
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830 000 € · 380 m²
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1 700 000 € · 360 m²
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1 300 000 € · 348 m²
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550 000 € · 360 m²
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1 038 000 € · 300 m²
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Somiglianza 87 %
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Prezzo: 2 500 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²
Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 3 335 m²
Camere: 7 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia