Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

7 Chambres 350 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 500 000 € 7 143 €/m²

Description du bien

Une propriété luxueuse avec une vue dégagée sur la mer
L'une des villes les plus touristiques de la péninsule, Punta Istria, Medulin vit et développe le tourisme toute l'année, comme le montre le potentiel d'hébergement de plusieurs milliers de lits. À proximité de la ville la plus importante et également la plus grande de notre péninsule, la ville de Pula offre une variété d'attractions, un riche itinéraire de son passé. Le monument le plus important – l'amphithéâtre – est le point de départ et d'arrivée de la visite de la ville. Cette belle propriété se situe sur un impressionnant terrain de 3,336 m2, dans un endroit calme avec une vue mer incroyable et dégagée. Cette propriété offre une expérience inoubliable, incluant une belle villa avec piscine, terrain de volley-ball, cave à vin et bien plus encore. Au rez-de-chaussée de la villa, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, des toilettes, une chambre avec salle de bain et un salon magnifiquement décoré avec une cheminée impressionnante. Il y a également une cuisine et une salle à manger avec accès à une terrasse couverte spacieuse donnant sur un magnifique jardin avec piscine. Au sous-sol de la villa se trouve une excellente cave à vin. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain avec douche et baignoire de massage, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'intimité de la propriété est assurée par de hauts murs. L'avantage de cette villa est certainement les panneaux solaires ou sa propre centrale électrique. La qualité de la construction et des équipements est inégalée, utilisant des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés provenant de fabricants renommés tels que la cuisine italienne Scavolini. La piscine de 50 m2 est équipée d'hydromassage, et des accessoires tels que vidéosurveillance, système d'alarme, puits d'irrigation pour pelouses et plantes sont présents. Un parking est prévu pour trois véhicules, dont deux places sont couvertes. La propriété possède également une entrée côté inférieur où des garages et places de parking supplémentaires peuvent être aménagés. Sous les places de parking couvertes se trouve un sous-sol sec d'environ 70 mètres carrés qui peut être transformé en salle de sport et sauna. La propriété est propre, sans aucune charge. Le prix indiqué concerne une maison meublée et équipée avec des appareils et matériaux de haute qualité. La proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, bureaux de poste, restaurants, fait de cet emplacement un excellent choix pour des vacances idylliques toute l'année et pendant les mois d'été si vous souhaitez vous lancer dans la location touristique et ainsi récupérer rapidement votre investissement. Pour toute information supplémentaire ainsi que pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter au +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ou par e‑mail : [email protected].

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 767 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 190 €/m²–3 606 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
3 335 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
235500

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 3 335 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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