Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

7 Zimmer 350 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2 500 000 € 7 143 €/m²

Objektbeschreibung

Ein luxuriöses Anwesen mit offenem Meerblick
Medulin, eine der touristischsten Städte der Halbinsel, lebt und entwickelt den Tourismus das ganze Jahr über, wovon das Unterkunftspotenzial von mehreren tausend Betten zeugt.
In der Nähe der bedeutendsten und zugleich größten Stadt unserer Halbinsel bietet die Stadt Pula vielfältige Attraktionen, eine reiche Reiseroute aus ihrer Vergangenheit.
Das Amphitheater ist der Start- und Endpunkt der Stadtrundfahrt.
Dieses schöne Anwesen befindet sich auf einer beeindruckenden 3.336 m2, in ruhiger Lage mit herrlichem, freiem Meerblick.
Diese Unterkunft bietet ein unvergessliches Erlebnis, einschließlich einer wunderschönen Villa mit Pool, einem Volleyballplatz, einem Weinkeller und vielem mehr.
Im Erdgeschoss der Villa erwarten Sie eine geräumige Eingangshalle, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad und ein wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin.
Es gibt auch eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Blick auf einen schönen Garten mit Pool.
Im Keller der Villa befindet sich ein ausgezeichneter Weinkeller.
Im Obergeschoss befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und ein Balkon mit herrlichem Meerblick.
Die Intimität des Anwesens wird durch hohe Mauern gewährleistet.
Der Vorteil dieser Villa sind sicherlich auch die Sonnenkollektoren bzw. das eigene Kraftwerk.
Die Qualität der Konstruktion und Ausstattung ist unübertroffen, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung von namhaften Herstellern wie der italienischen Küche Scavolini.
Der Pool von 50 m2 ist mit Hydromassage ausgestattet, und es gibt Zubehör wie Videoüberwachung, Alarmsystem, Brunnen mit Bewässerung für Rasen und Pflanzen.
Das Parken ist für drei Fahrzeuge vorgesehen, von denen zwei überdacht sind.
Das Anwesen verfügt auch über einen Eingang von der Unterseite, wo zusätzliche Garage und Parkplätze geschaffen werden können.
Unter den überdachten Parkplätzen befindet sich ein trockener Keller von ca. 70 Quadratmetern, der in ein Fitnessstudio und eine Sauna umgewandelt werden kann.
Das Anwesen verfügt über ordentliches Eigentum ohne Lasten.
Der angegebene Preis bezieht sich auf das möblierte und ausgestattete Haus mit hochwertigen Geräten und Materialien.
Die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Laden, Schule, Post, Restaurant, machen diese Lage eine ausgezeichnete Wahl für einen idyllischen Urlaub das ganze Jahr über und in den Sommermonaten, wenn Sie in der touristischen Vermietung engagieren wollen, so dass die investierten Mittel schneller zurück.
Für alle weiteren Informationen sowie für die Terminvereinbarung für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Nummer +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic oder per E-Mail: [email protected].

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 143 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 767 €/m²
Abweichung vom Median +158,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 190 €/m²–3 606 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
3 335 m²
Zimmer
7
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
235500

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 7 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 3 335 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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