In vendita · Medulin · Istarska
Due ville in pietra con piscina privata a 500 m dal mare!
Medulin è un insediamento e un comune in Istria, situato nella parte meridionale della penisola, a 8 km a sud-est di Pula.
Il luogo, in passato, era un piccolo centro di pesca, mentre ora, da anni, è considerato uno dei campioni del turismo in Croazia.
A causa della crescente popolarità, aumenta anche la domanda di immobili più lussuosi e attraenti lungo tutta la costa di Medulin.
Ed è proprio qui che si trovano due ville di pietra gemelle, ognuna con il proprio giardino e piscina, costruite nel 2013.
anno.
La prima villa comprende una grande cucina, soggiorno, 4 camere da letto di cui una camera VIP, 3 bagni completamente attrezzati e un WC.
La cucina è completamente attrezzata, e la zona giorno trasmette pulizia e spaziosità.
Il soggiorno e ogni camera da letto dispongono di TV SAT/LED.
Nel giardino si trova una piscina di 8x4 metri, oltre a una casetta grill coperta con un massiccio tavolo di legno.
La villa ha una splendida veranda con vista sul mare.
La seconda villa al piano terra della casa comprende un ampio e confortevole soggiorno collegato a una cucina completamente attrezzata con zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una grande terrazza con piscina, lettini e zona solarium.
Su questo livello si trovano anche due camere da letto climatizzate con letto matrimoniale e TV, oltre a un bagno con doccia.
Al piano superiore della villa si trovano altre due camere da letto climatizzate con letto matrimoniale e TV, oltre a due bagni privati con doccia.
Entrambe le camere da letto su questo livello hanno accesso al balcone dove è possibile godere indisturbati dei tramonti/albe che quotidianamente donano luce naturale alla proprietà per tutto l'anno.
Lo spazio esterno vi invita a fare il bagno nella splendida piscina o a rilassarvi su uno dei lettini.
È previsto anche un barbecue a carbone per il divertimento quotidiano con amici e famiglia.
Queste due ville di pietra gemelle hanno una locazione turistica consolidata, offrendo un'opportunità ideale per un rapido ritorno dell'investimento se si desidera operare nel settore turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
949 000 € · 350 m²
2 711 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
766 454 € · 350 m²
2 190 €/m²
Somiglianza 100 %
Medulin
591 000 € · 350 m²
1 689 €/m²
Somiglianza 100 %
Medulin
766 454 € · 350 m²
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Medulin
1 100 000 € · 350 m²
3 143 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
650 000 € · 350 m²
1 857 €/m²
Somiglianza 92 %
MEDULIN
830 000 € · 360 m²
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Somiglianza 91 %
MEDULIN
1 099 000 € · 337 m²
3 261 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 560 000 € · Prezzo al m²: 4 457 €/m²
Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 880 m²
Camere: 10 · Bagni: 8
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia