Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

10 Chambres 350 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 1 560 000 € 4 457 €/m²

Description du bien

Deux villas en pierre avec piscines privées à 500 m de la mer !
Medulin est un village et une municipalité d'Istrie, située dans la partie sud de la péninsule, à 8 km au sud-est de Pula. Le lieu était autrefois un petit centre de pêche, mais aujourd'hui, depuis des années, il est reconnu comme l'un des champions du tourisme en Croatie. En raison de la popularité croissante, la demande pour des installations plus luxueuses et attrayantes le long de toute la côte de Medulin augmente également. Et voici les villas jumelées en pierre, chacune avec son propre jardin et piscine, construites en 2013. La première villa comprend une grande cuisine, un salon, 4 chambres, dont une chambre VIP, 3 salles de bains entièrement équipées et un WC. La cuisine est entièrement équipée, et le salon respire la propreté et l'espace. Le salon et chaque chambre sont équipés d'une télévision SAT/LED. Dans le jardin se trouve une grande piscine de 8x4, ainsi qu'une maison de grill couvert avec une massive table en bois. La villa possède une belle véranda avec vue sur la mer. La deuxième villa, au rez-de-chaussée de la maison, comprend un salon spacieux et confortable relié à une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse avec piscine et transats. À ce niveau, il y a également deux chambres climatisées avec lit double et télévision, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage supérieur de la villa, il y a deux autres chambres climatisées avec lit double et télévision, ainsi que deux salles de bains privées avec douches. Les deux chambres à cet étage donnent accès au balcon, où vous pouvez profiter des couchers et levers de soleil qui apportent lumière naturelle à la propriété tout au long de l'année. L'espace extérieur vous invite à vous baigner dans la magnifique piscine ou à vous détendre sur l'un des transats. Il dispose également d'un grill à charbon pour profiter quotidiennement avec des amis et la famille. Ces villas jumelées en pierre bénéficient d'une location touristique bien établie, offrant une opportunité idéale de retour sur investissement rapide si vous souhaitez vous lancer dans le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 457 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 904 €/m²
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Position du prix 91.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 111 €/m²–3 597 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
880 m²
Chambres
10
Salles de bain
8
ID de l’annonce
19938

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 4 457 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 880 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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