Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

10 Zimmer 350 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 1 560 000 € 4 457 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei Steinvillen mit privaten Pools 500 m vom Meer entfernt!
Medulin ist eine Ortschaft und Gemeinde in Istrien, im südlichen Teil der Halbinsel, 8 km südöstlich von Pula entfernt.
Der Ort als solcher war einst ein kleines Fischerzentrum und gilt heute schon seit Jahren als einer der Tourismus-Champions in Kroatien.
Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit steigt auch die Nachfrage nach luxuriöseren und attraktiveren Objekten entlang der gesamten Küste von Medulin.
Und genau hier befinden sich die Doppel-Steinvillen, jede mit eigenem Garten und Pool, die 2013 gebaut wurden.
Jahr.
Die erste Villa verfügt über eine große Küche, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, von denen eines ein VIP-Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer und eine Toilette ist.
Die Küche ist komplett ausgestattet und der Wohnbereich strahlt Sauberkeit und Geräumigkeit aus.
Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer verfügen über SAT/LED TV.
Im Garten gibt es einen 8x4 großen Pool und ein überdachtes Grillhaus mit einem massiven Holztisch.
Die Villa hat eine schöne Veranda mit Blick auf das Meer.
Die zweite Villa im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, komfortables Wohnzimmer, das durch eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Pool und Liegestühlen und Sonnendeck.
Auf dieser Etage befinden sich auch zwei klimatisierte Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem TV sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich zwei weitere klimatisierte Schlafzimmer mit Doppelbett und TV sowie zwei eigene Badezimmer mit Dusche.
Beide Schlafzimmer auf dieser Etage haben einen Ausgang zum Balkon, wo Sie die Sonnenuntergänge/Sonnenuntergänge genießen können, die der Immobilie das ganze Jahr über natürliches Licht geben.
Der Außenbereich lädt Sie ein, in einem schönen Pool zu baden oder auf einer der Liegestühle zu entspannen.
Es gibt auch einen Grill für Kohle für den täglichen Genuss mit Freunden und Familie.
Diese Doppel-Steinvillen haben eine erfolgreich etablierte touristische Vermietung, die eine ideale Möglichkeit für eine schnelle Kapitalrendite bietet, wenn Sie im Tourismus tätig werden möchten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 457 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 904 €/m²
Abweichung vom Median +53,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 111 €/m²–3 597 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
880 m²
Zimmer
10
Badezimmer
8
Anzeigen-ID
19938

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 560 000 € · Preis pro m²: 4 457 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 880 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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