Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, Marčana, affascinante villa in pietra con piscina
Su una bella e tranquilla posizione a soli 3km dal mare, circondata dal verde, si è trovata una villa più recente con piscina. Si trova su un terreno di superficie 670m2, di cui questa casa/villa occupa 210m2 lordi (con terrazze). Al piano terra c’è l’ingresso, una dispensa, un bagno, un ampio soggiorno con camino e cucina e bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e con una grande terrazza coperta. Nel giardino ben curato, oltre alla piscina, c’è anche uno spazio per socializzare con camino esterno. Ottima opportunità! Gentili clienti, la commissione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 973 €/m²

Mediana di annunci simili 2 735 €/m²

Differenza dalla mediana +8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 €–740 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

185 m²

Dimensione del terreno

670 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

249793

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 2 973 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 185 m² · Dimensione del terreno: 670 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia