Kuća Marčana

Opis nekretnine

Istra, Marčana, šarmantna kamena vila s bazenom
Na lijepoj i mirnoj lokaciji na samo 3km od mora, a okružena zelenilom smjestila se novija vila s bazenom.
Nalazi se na parceli površine 670m2, a od toga ova kuća/vila zauzima 210m2 bruto (s terasama).
U prizemlju nalazi se ulazni hodnik, ostava, kupaonica, prostrani dnevni boravak s kaminom te kuhinja i kupaonica.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i s velikom natkrivenom terasom.
Na lijepo uređenoj okućnici osim bazena nalazi se i prostor za druženje s vanjskim kaminom.
Odlična prilika!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 973 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 735 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 000 €/m²–3 806 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 500 000 € · 186 m² 2 688 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 209 000 € · 178 m² 1 174 €/m² Sličnost 96 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Sličnost 95 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Sličnost 95 % Marčana 400 000 € · 175 m² 2 286 €/m² Sličnost 95 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Sličnost 94 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–740 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

185 m²

Površina zemljišta

670 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

249793

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 2 973 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 185 m² · Površina zemljišta: 670 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia