Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Casa Marčana, 200m2
Si vende edificio residenziale e commerciale su un ampio terreno in Istria, in campagna Al piano terra l'edificio è composto da uno spazio commerciale di 40 m2 e da un appartamento finito di 65 m2 di superficie abitabile. L'appartamento ha 2 camere da letto, soggiorno, cucina e terrazza d'ingresso chiusa. Le scale esterne conducono al 1° piano dove si trova un ampio appartamento di 100 m2 di superficie abitabile con 3 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazza di 20 m2. L'edificio è stato costruito nel 2012. anno. Impianti elettrici e idrici separati per unità. Elettricità a due fasi. Ottimo investimento, piena proprietà 1/1 - senza gravami!! Nel centro della Istria meridionale, circondata dal verde su un ampio terreno, questa proprietà è sicuramente degna della vostra attenzione! Per maggiori informazioni chiamate: +385 97 757 1657 - Ana Egregi clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 000 €/m²

Mediana di annunci simili 2 621 €/m²

Differenza dalla mediana -23,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 672 €/m²–3 175 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 530 €–800 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

2 000 m²

Camere

5

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

105252

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 2 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 2 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia