Kuća Marčana

Opis nekretnine

House Marčana, 200m2
Prodaje se stambeno poslovna zgrada na velikoj okućnici u Istri na selu
Zgrada se na prizemlju sastoji od poslovnog prostora od 40 m2 te uređenog stana od 65 m2 stambenog prostora. Stan ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju te zatvorenu ulaznu terasu. Vanjske stepenice vode nas na 1. kat gdje se nalazi veliki stan od 100 m2 stambenog prostora s 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i terasom od 20 m2. Zgrada je napravljena 2012. godine. Odvojena struja i voda po etažama. Dvofazna struja.
Odlična investicija, čisto vlasništvo 1/1 - bez tereta!!
U samom centru južne Istre, okružena zelenilom na prostranoj okućnici ova nekretnina svakako je vrijedna vaše pažnje!
Za više informacija nazovite: +385 97 757 1657 - Ana
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 621 €/m²

Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 672 €/m²–3 175 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 495 000 € · 195 m² 2 538 €/m² Sličnost 98 % MARčANA 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % MARČANA 310 000 € · 200 m² 1 550 €/m² Sličnost 95 % MARČANA 188 000 € · 200 m² 940 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 339 000 € · 200 m² 1 695 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 830 000 € · 200 m² 4 150 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 €–800 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

2 000 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

105252

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 2 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia