In vendita · Ližnjan · Istarska
LiŽnjan! Vendesi casa in costruzione con piscina.
In vendita sei case unifamiliari in costruzione, situate in un tranquillo e ben organizzato quartiere residenziale a Ližnjan. Le proprietà sono ideali per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.
Ogni casa ha il proprio giardino, piscina e un posto auto. Il progetto è stato approvato e i contributi comunali e idrici, così come le connessioni elettriche e idriche, sono stati completamente pagati.
Secondo il progetto, la casa è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno (open space), un bagno, un wc separato e una terrazza coperta di 17 m². La superficie abitabile netta del piano terra è di 54 m².
Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per una superficie netta totale di 68 m². Una camera ha accesso alla terrazza coperta di 17 m², mentre l'altra ha accesso a una terrazza di 6,5 m² e a un balcone chiuso di 3,6 m². La superficie abitabile netta della casa senza le terrazze è di 122 m².
Le case vengono vendute in fase di costruzione (fondamenta costruite, lastre in cemento armato, piano terra e struttura della piscina), con la possibilità di contrattare il proseguimento dei lavori fino alla fase finale "chiavi in mano". Vendita a privati con applicazione dell'IVA.
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Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
LIžNJAN
321 800 € · 165 m²
1 950 €/m²
Somiglianza 99 %
LIžNJAN
250 000 € · 168 m²
1 488 €/m²
Somiglianza 99 %
LIžNJAN
1 € · 160 m²
0 €/m²
Somiglianza 95 %
LIžNJAN
530 000 € · 168 m²
3 155 €/m²
Somiglianza 93 %
LIžNJAN
328 300 € · 165 m²
1 990 €/m²
Somiglianza 92 %
LIžNJAN
321 800 € · 165 m²
1 950 €/m²
Somiglianza 92 %
Ližnjan
230 000 € · 160 m²
1 438 €/m²
Somiglianza 89 %
Ližnjan
250 000 € · 160 m²
1 563 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 309.000 € · Prezzo al m²: 1 861 €/m²
Superficie abitabile: 166 m² · Dimensione del terreno: 432 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
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Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309.000 €; DUX Nekretnine – 240.000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia