Casa Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

4 Camere 165 m² Superficie
Prezzo richiesto 240 000 € 1 455 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, LiŽnjan - bellissima villa in costruzione! Occasione!
ISTRA, LIŽNJAN - Splendida villa in costruzione! OPPORTUNITÀ! Nell'offerta di DUX nekretnina vi presentiamo il progetto avviato di costruzione di una splendida villa progettata che rispetta la tradizione e combina elementi moderni in una posizione eccellente! POSIZIONE: La villa è inserita in un concetto di costruzione di complessivamente 6 case che formeranno un piccolo villaggio situato in una zona tranquilla e a breve distanza dalle spiagge di Ližnjan e Medulin. PROGETTO: Il concetto del progetto e la stessa posizione sono una rarità sulla costa meridionale dell'Istria così vicina al mare. Nel progetto sono previste grate in legno su ogni casa, che richiamano lo spirito autentico istriano, e si prevede di sistemare le case nella parte esterna in questo modo. Sono state ottenute tutte le necessarie autorizzazioni, gli allacci e sono stati pagati i contributi comunali. Il prezzo indicato comprende: NEL PREZZO INCLUSO - ottenuta autorizzazione edilizia definitiva con i progetti - pagati i contributi comunali e idrici - pagati gli allacci elettrici, idrici - casa costruita nella fase (costruito) fondazioni, solaio, piano terra murato e piano AB sopra il piano terra - realizzata struttura AB della piscina La villa in questione offre 165,95 m2 di spazio abitativo che si estende al piano terra e al primo piano. Il piano terra è composto da cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con uscita su terrazza e piscina, camera da letto e bagno. Al primo piano sono previste due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il giardino di 444m2 offre una piscina di dimensioni 7,00 x 3,00 e sufficiente spazio esterno per avere la vostra oasi di pace senza troppo stress di manutenzione. Per tutte le altre informazioni e per le visite siamo a disposizione! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 455 €/m²
Mediana di annunci simili 3 155 €/m²
Differenza dalla mediana -53,9 %

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Posizione del prezzo 4.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 073 €/m²–4 209 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 825 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
165 m²
Dimensione del terreno
444 m²
Camere
4
ID annuncio
309593

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 1 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 444 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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