Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Ližnjan! Prodává se dům ve výstavbě s bazénem.
Na prodej je šest samostatně stojících domů ve výstavbě, umístěných v klidné a upravené plánované lokalitě v Ližnjanu. Nemovitosti jsou ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu. Každý dům má vlastní zahradu, bazén a jedno parkovací místo. Projekt byl pravomocně schválen a komunální a vodní příspěvky, stejně jako přípojky elektřiny a vody, byly plně uhrazeny. Podle projektu se dům skládá z přízemí a patra. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem (open space), koupelna, samostatné WC a krytá terasa o rozloze 17 m². Čistá obytná plocha přízemí činí 54 m². V patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, celková čistá plocha činí 68 m². Jedna ložnice má výstup na krytou terasu o rozloze 17 m², zatímco druhá má výstup na terasu o rozloze 6,5 m² a uzavřený balkon o rozloze 3,6 m². Čistá obytná plocha domu bez teras činí 122 m². Domy se prodávají ve fázi výstavby (vybudované základy, AB desky, přízemí a konstrukce bazénu), s možností sjednání pokračování výstavby až do finální fáze „klíč v ruce“. Prodej fyzickým osobám s účtováním DPH. Pro další informace kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 861 €/m²

Medián podobných nabídek 3 129 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 624 €/m²–3 779 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIžNJAN 321 800 € · 165 m² 1 950 €/m² Podobnost 99 % LIžNJAN 250 000 € · 168 m² 1 488 €/m² Podobnost 99 % LIžNJAN 1 € · 160 m² 0 €/m² Podobnost 95 % LIžNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnost 93 % LIžNJAN 328 300 € · 165 m² 1 990 €/m² Podobnost 92 % LIžNJAN 321 800 € · 165 m² 1 950 €/m² Podobnost 92 % Ližnjan 230 000 € · 160 m² 1 438 €/m² Podobnost 89 % Ližnjan 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Tato nabídka 309.000 €
• DUX Nekretnine 240.000 €

Doplňující informace

Cena

309.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

166 m²

Velikost pozemku

432 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

356184

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309.000 € · Cena za m²: 1 861 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 166 m² · Velikost pozemku: 432 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309.000 €; DUX Nekretnine – 240.000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia