In vendita · Ližnjan · Istarska
Istria, nel cuore di Ližnjan - casa con ampio giardino, #in vendita
Nel centro di Ližnjan vendiamo un'antiquariato affascinante con un ampio giardino.
In una posizione estremamente tranquilla e richiesta, questa casa di 75m2 è una rarità sul mercato perché ha fino a 518 m2 di giardino e in una posizione a soli 2 km dal mare.
Anche se la casa è legata alla struttura adiacente da un lato, grazie alle dimensioni della trama di 593m2, offre un grande livello di privacy, dando così a questo antico un valore speciale e un enorme potenziale.
Disposizione: al piano terra c'è una cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, al piano terra ci sono due camere da letto, e lo spazio soffitta.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, ma il grande vantaggio è che è già stato ottenuto un permesso di costruzione per la ricostruzione interna ed esterna.
L'annuncio mostra lo stato attuale e l'ideale del proprietario attuale, che rivela un aspetto futuro moderno, funzionale ed esteticamente attraente della casa, la perfetta combinazione di tradizione e comfort contemporaneo.
Il futuro proprietario può ancora apportare modifiche e adattare il piano alle proprie preferenze.
Inoltre, la proprietà offre la possibilità di organizzare un giardino mediterraneo, una piscina, una cucina estiva o servizi aggiuntivi a proprio piacimento.
La casa si trova nelle immediate vicinanze, il comune e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana – negozi, fermate degli autobus e del centro città – che lo rende ideale sia per l'alloggio permanente, sia per una casa vacanza o un progetto turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Somiglianza 100 %
LIžNJAN
311 500 € · 75 m²
4 153 €/m²
Somiglianza 95 %
Ližnjan
350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Somiglianza 87 %
LIŽNJAN
150 000 € · 72 m²
2 083 €/m²
Somiglianza 86 %
LIŽNJAN
176 000 € · 66 m²
2 667 €/m²
Somiglianza 83 %
LIŽNJAN
145 000 € · 64 m²
2 266 €/m²
Somiglianza 83 %
Ližnjan
145 000 € · 65 m²
2 231 €/m²
Somiglianza 82 %
Šišan
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 987 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 593 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia