Casa Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria - medulin, villa di lusso con piscina, a 2 km dal mare
LIŽNJAN, Villa esclusiva dal design minimalista e interni lussuosi, in una posizione eccellente e tranquilla a soli 2 km dal mare, dalle spiagge e dal centro di Medolino.
PROGRAMMA
La villa con una superficie abitabile di 444 m2 si trova su un bellissimo terreno paesaggistico di 910 m2, dispone di 4 camere da letto, 4 bagni + 2 servizi igienici ausiliari.
Al piano terra si trova un lussuoso soggiorno con altezza a due piani e grandi pareti di vetro, una cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto con cucina estiva, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno, un wc ausiliario. L'intero piano terra è pieno di luce naturale grazie alle grandi finestre e pareti e, aprendole, l'interno può fondersi magnificamente con l'esterno per un'area ancora più ampia durante le giornate estive.
Al piano superiore c'è un bel ballatoio per il relax e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Come il piano terra, anche il primo piano è luminoso grazie alle ampie superfici vetrate.
Al piano seminterrato si trova la sala macchine, una zona intrattenimento con cyclette, tavolo per ping pong, ecc., servizi igienici.
ATTREZZATURA
La villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, tutti gli interni sono dotati di mobili su misura di alta qualità consegnati dall'Italia (marchi Novamobili, Tomasella, Corazzin), dalle attrezzature possiamo anche evidenziare:
• riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e aria condizionata per il raffrescamento (pompa di calore)
• impianto solare per la preparazione dell'acqua calda
• impianto di allarme e impianto di videosorveglianza
• Sanitari Catalano, mobili bagno Modulnova, rubinetteria Fantini
• Ceramica ariostese
• Mobili da giardino Varaschin
• l'approccio completo alla casa è adatto alle persone con difficoltà motorie.
L'ampio giardino della villa è dotato di impianto di irrigazione automatico ed è completamente recintato, il che garantisce ai proprietari e agli ospiti della villa completa tranquillità e privacy. Qui si trova una piscina riscaldata con acqua salata (superficie 50 mq, riscaldamento con pompa di calore separata) e copertura automatica, terrazza solarium con doccia esterna, 4 posti auto con caricatore per veicoli elettrici.
POSIZIONE
La villa si trova in una posizione molto bella e tranquilla, nelle vicinanze ci sono diversi ristoranti, negozi, una scuola, un asilo e altri servizi necessari. Distanza dal mare e dalle spiagge - 2 km, centro di Pola - 9 km, aeroporto di Pola - 13 km.
Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Ližnjan
675 000 € · 450 m²
1 500 €/m²
Somiglianza 99 %
Ližnjan
1 800 000 € · 435 m²
4 138 €/m²
Somiglianza 98 %
Ližnjan
2 200 000 € · 435 m²
5 057 €/m²
Somiglianza 98 %
LIžNJAN
1 556 000 € · 400 m²
3 890 €/m²
Somiglianza 83 %
LIŽNJAN
1 650 000 € · 400 m²
4 125 €/m²
Somiglianza 83 %
Ližnjan
450 000 € · 400 m²
1 125 €/m²
Somiglianza 83 %
Ližnjan
885 000 € · 400 m²
2 213 €/m²
Somiglianza 83 %
LIŽNJAN
1 370 000 € · 497 m²
2 757 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 650 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 444 m²
- Dimensione del terreno
- 910 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 12414
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 650 000 € · Prezzo al m²: 3 716 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 444 m² · Dimensione del terreno: 910 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
