Maison Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie - Medulin, villa de luxe avec piscine, à 2 km de la mer
LIŽNJAN, Villa exclusive au design minimaliste et intérieur luxueux, dans un excellent emplacement calme à seulement 2 km de la mer, des plages et du centre de Medulin.
SCHEDULE
La villa d’une surface habitable de 444 m2 est située sur un terrain magnifiquement aménagé de 910 m2, dispose de 4 chambres, 4 salles de bains + 2 toilettes auxiliaires.
Au rez‑départ il y a un salon luxueux avec une hauteur sous plafond de deux étages et de grandes parois vitrées, une cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse couverte avec cuisine d’été, une spacieuse chambre avec sa propre salle de bains, une toilette auxiliaire.
L’ensemble du rez‑départ est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et parois, et en les ouvrant, l’intérieur peut se fondre magnifiquement avec l’extérieur pour offrir une surface encore plus grande pendant les journées d’été.
À l’étage il y a une belle galerie pour se détendre et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Comme le rez‑départ, le premier étage est plein de lumière grâce aux grandes surfaces vitrées.
Au sous‑sol, il y a une salle des machines, un espace de divertissement avec un vélo d’exercice, une table de ping‑pong, etc., ainsi qu’une toilette.
EQUIPMENT
La villa a été conçue avec une grande attention aux détails, l’ensemble de l’intérieur est équipé de meubles sur mesure de haute qualité livrés d’Italie (marques Novamobili, Tomasella, Corazzin), parmi l’équipement on peut également souligner :
• chauffage au sol dans toutes les pièces et climatisation pour le rafraîchissement (pompe à chaleur)
• système solaire pour la production d’eau chaude
• système d’alarme et de vidéosurveillance
• sanitaires Catalano, mobilier de salle de bains Modulnova, robinets Fantini
• poterie Arioste
• mobilier de jardin Varaschin
• l’ensemble de l’aménagement de la maison est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le vaste jardin de la villa est équipé d’un système d’irrigation automatique et est entièrement clôturé, ce qui garantit aux propriétaires et aux invités de la villa une totale tranquillité et intimité.
Il y a une piscine chauffée à l’eau salée (surface 50 m2, chauffage avec une pompe à chaleur séparée) et un couvercle automatique, une terrasse ensoleillée avec une douche extérieure, 4 places de parking avec un chargeur pour véhicules électriques.
LOCATION
La villa est située dans un emplacement très agréable et calme, plusieurs restaurants, commerces, une école, une crèche et d’autres commodités nécessaires se trouvent à proximité.
Distance de la mer et des plages – 2 km, centre de Pula – 9 km, aéroport de Pula – 13 km.
Pour plus d’informations et une visite, appelez +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 444 m²
- Superficie du terrain
- 910 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 12414
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 650 000 € · Prix au m²: 3 716 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 444 m² · Superficie du terrain: 910 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
