Casa Labin

LABIN - un adattamento unico di una casa in pietra e proprietà
Nei dintorni della città di Labin vendiamo una casa in pietra ristrutturata con piscina, superficie abitabile totale 260 m2, uno studio appartamento di nuova costruzione di 30 m2, un edificio in pietra che può servire da magazzino o taverna di 25 m2 con garage per due automobili. Sul terreno edificabile annesso di 4.700 m2 si trovano anche le fondamenta e la struttura per un altro edificio, un tempo previsto per stalle animali. Questa tradizionale dimora istriana è stata adattata con materiali da costruzione di alta qualità, idee uniche di ripartizione degli spazi e arredata con costosi mobili italiani. Dettagli d'interni accuratamente selezionati indicano qualità e comfort entro quattro mura. Gli amanti dell'antiquariato troveranno sicuramente il loro posto. Entrando al piano terra della casa troviamo uno spazio aperto per sala da pranzo e soggiorno con un grande camino in pietra collegato al riscaldamento centralizzato che riscalda l'intera casa, lo studio appartamento e la taverna. Accanto al bagno e alla grande cucina pratica, troviamo un piccolo spazio vinicolo in pietra che mantiene una temperatura stabile per la conservazione del vino preferito in bottiglie o botti. Il pavimento del piano terra rivestito in pietra e la scala conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto con bagno privato e accesso a una terrazza coperta da travi di legno. Si gode di una vista sulla natura. Con una scala circolare chiusa si arriva a una sezione speciale del sottotetto alto che si collega alla terrazza sul tetto. Un ampio guardaroba walk‑in e un bagno con vasca idromassaggio soddisferanno anche i più esigenti. Se manca ancora spazio, servirà lo studio appartamento quasi completato con soggiorno, bagno, piccola cucina e una stanza galleria sopra di essa per una massima ottimizzazione dello spazio. Come già accennato, il riscaldamento è realizzato con riscaldamento centralizzato a gas, e sono stati installati condizionatori in ogni stanza della casa. L'edificio in pietra ausiliaria può essere destinato a un nuovo uso, attualmente serve come deposito. Su questo ampio terreno è nata l'idea di un piccolo ranch privato con cavalli e, a tal fine, è stato realizzato un doppio ingresso al terreno, un ampio accesso principale per il garage e un sentiero laterale recintato che porta alla parte posteriore coperta destinata agli animali e alle attrezzature agricole. È stata costruita una fondazione di superficie 15 m2. Queste sfortunate idee incompiute possono ancora trovare un uso completamente diverso, come una zona lounge all'ombra naturale di un castagno secolare, un parco giochi per bambini o forse un'altra casa. Con una piscina a sfioro di dimensioni 10x5 m, questa proprietà offre un completo godimento dell'ambiente rurale con la possibilità di ulteriori costruzioni sul terreno. Si trova a 5 km dalla città di Labin e a 11 km da Rapca. Codice immobile: 1258 Classe energetica: B Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. In base a quanto sopra, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la provvigione dell'agenzia in caso di acquisto.