Maison Labin

LABIN - une adaptation unique d'une maison et d'une propriété en pierre
Dans les environs de Labin, nous vendons une maison en pierre rénovée avec piscine, d’une surface habitable totale de 260 m2, un studio récemment construit de 30 m2, un bâtiment en pierre pouvant servir d’entrepôt ou de taverne de 25 m2 avec un garage pour deux voitures. Sur le terrain constructible correspondant de 4 700 m2, il y a également une fondation et une construction pour une autre installation, autrefois prévue comme écuries. Cet ancien Istrien traditionnel a été adapté avec des matériaux de construction de haute qualité, des idées uniques de redistribution de l’espace et équipé de meubles italiens coûteux. Des détails intérieurs soigneusement sélectionnés témoignent de la qualité et du confort entre quatre murs. Les amateurs d’antiquités se sentiront assurément chez eux. En entrant au rez‑de‑chaussée de la maison, on découvre un espace ouvert salle à manger et salon avec une grande cheminée en pierre reliée au chauffage central qui chauffe l’ensemble de la maison, le studio et la taverne. En plus de la salle de bains et d’une grande cuisine fonctionnelle, nous découvrons un petit espace vinicole en pierre qui maintient une température stable pour conserver votre vin préféré en bouteilles ou en fûts. Le rez‑de‑chaussée revêtu de pierre et l’escalier mènent au premier étage où se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives et accès à la terrasse recouverte de poutres en bois. Elle offre une vue sur la nature. Un escalier circulaire fermé conduit à une partie spéciale du grand grenier qui donne accès à la terrasse sur le toit. Un dressing spacieux avec accès direct et une salle de bains avec bain à remous satisferont même les plus exigeants. Si davantage d’espace manque, un studio presque achevé avec salon, salle de bains, petite cuisine et galerie au-dessus pourra être exploité au maximum. Comme déjà indiqué, le chauffage est assuré par un système central au gaz, et la climatisation est installée dans chaque pièce de la maison. L’ouvrage annexe en pierre peut être réaffecté, il sert actuellement de débarras. Sur ce vaste terrain, l’idée d’un petit ranch privé avec des chevaux a été lancée, et pour cela, une double entrée sur le domaine a été réalisée, un large accès principal au garage et un chemin latéral clôturé menant à la partie couverte arrière destinée aux animaux et au matériel d’étable. Une zone de fondation de 15 m2 a été construite. Ces idées malheureusement inachevées peuvent encore trouver une toute autre vocation, comme un espace lounge à l’ombre naturelle d’un châtaignier centenaire, une aire de jeux pour enfants ou peut‑être une autre maison. Avec une piscine à skimmer de 10x5 m, cette propriété offre un plein plaisir du cadre rural avec la possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain. Elle se situe à 5 km de la ville de Labin et à 11 km de Rabac. ID personnalisé : 1258 Classe énergétique : B Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence en cas d’achat.