Casa Gračišće

Bellissima tenuta su un terreno spazioso, GRAČIŠĆE
In vendita questa splendida tenuta, circondata da boschi e vigneti con vista su Gračišće e Učka. L'intera proprietà di 5.168 m2, di cui 1.729 m2 COSTRUITI e 3.439 m2 agricoli, è recintata con una recinzione a pannelli di filo. e perciò è ideale anche per tenere animali domestici. La casa è composta da un seminterrato di 99 m2 di superficie netta, che è in realtà un appartamento con 3 camere da letto e un bagno, completamente arredato e pronto per essere abitato, con ingresso indipendente e terrazza. Il piano terra comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno open space illuminati da pareti di vetro, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, bagno, wc e ampia terrazza con vista panoramica. Al piano superiore si trovano una camera da letto, un bagno e uno studio splendidamente illuminato. I proprietari, nel prezzo, lasciano al compratore la scelta del tipo di recinzione per la scala interna (vetro, legno, metallo) che i proprietari completeranno. Tutte le stanze al piano terra e al piano superiore sono climatizzate (7 unità interne e 3 unità esterne inverter Mitsubishi), mentre l'appartamento nel seminterrato ha un climatizzatore. Al piano terra e al piano superiore è installato un impianto completo per il riscaldamento solare PTV, è sufficiente installare i pannelli solari. Le infissi sono in PVC con vetro triplo (nel seminterrato le finestre hanno persiane, il resto ha tapparelle). L'elettricità è trifase e sono state predisposte 2. fase di corrente in tutta la casa (è installata l'illuminazione esterna, e l'illuminazione interna al piano terra e al piano superiore è presente nei bagni, wc e corridoi). Tutti i bagni sono dotati di sanitari Catalano e docce e miscelatori di alta qualità (i bagni al piano terra e al piano superiore hanno riscaldamento a pavimento elettrico). La casa ha una facciata demit di 10 cm e sull'attico isolamento di 14 cm. La casa è completamente nuova, l'appartamento nel seminterrato è completamente arredato e il piano terra e il piano superiore hanno una superficie netta totale di 204 m2, è necessario solo aggiungere arredi e illuminazione. Nel giardino ci sono 2 serre in policarbonato, un orto, diversi alberi di ulivo, fico, susine e meli, permettendo una coltivazione autonoma di cibo. La sorgente d'acqua è a 200 m dalla casa. L'area di 360 m2 (parcheggio) davanti alla casa è completamente pavimentata con pietrisco, offrendo così un ampio e comodo parcheggio per il futuro acquirente. Tutte le terrazze e i marciapiedi intorno alla casa sono pavimentati (circa 100 m2). L'immobile è stato originariamente concepito come casa per una famiglia numerosa; aggiungendo una piscina si trasforma in una villa esclusiva per vacanze per un numero maggiore di persone. È anche possibile una combinazione turismo e residenza, un appartamento per il turismo e l'alt