In vendita · Buje · Istarska
Villa con una bellissima vista
Vi presentiamo una casa di vacanza attraente con una superficie complessiva netta di 158,17 m2 con piscina, situata in una zona tranquilla dell'Istria nord-occidentale.
La proprietà si trova in una posizione eccezionale che offre una vista panoramica sul mare, la valle del fiume Tranquillità e le colline ondulate dell'Istria: ospita i turisti principali, creando un particolare senso di pace, privacy e legame con la natura.I proprietari attuali hanno fatto un grande sforzo per decorare l'interno di questa splendida villa.Questa casa combina con successo l'autentico ambiente moderno istriano
Da un lato c'è un bagno degli ospiti, mentre dall'altro entra nell'ampio soggiorno di un concetto aperto che collega la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.La cucina è completamente attrezzata e funzionalmente collegata alla sala da pranzo in cui si trova un tavolo per sei persone.
La grande finestra panoramica offre abbondanza di luce diurna e apre la vista sul mare e sul pittoresco paesaggio istriano degli ospiti.L'elemento centrale del soggiorno è un camino, che conferisce alla stanza un ulteriore calore e atmosfera durante i mesi più freddi.Dal soggiorno si esce alla terrazza coperta, che conduce al cortile con piscina e cucina estiva – lo spazio ideale per il relax, la serata familiare.
Possiedono anche una sala caldaia che è arredata come un pratico lavanderia.Primo piano:L'ingresso interno è fornito con una doccia al primo piano, dove c'è un ampio corridoio che può servire come un angolo per leggere o rilassarsi.Su questo piano ci sono due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato: un bagno è dotato di una vasca doccia
Sulla trama è previsto il parcheggio per due auto.Caratteristiche tecniche:La casa è realizzata in modo molto pacifico ed è dotata di moderni sistemi per un soggiorno confortevole tutto l'anno:Certificato di energia: A10 cm di isolamento termicoTrocciatura a strati in PVC nella decorazione del tetto in grigio
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
BUJE
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
290 000 € · 155 m²
1 871 €/m²
Somiglianza 98 %
BUJE
295 000 € · 150 m²
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Somiglianza 95 %
BUJE
799 000 € · 159 m²
5 025 €/m²
Somiglianza 94 %
Buje
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Somiglianza 94 %
BUJE
325 000 € · 168 m²
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BUJE
280 000 € · 170 m²
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Somiglianza 93 %
BUJE
260 000 € · 145 m²
1 793 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 650.000 € · Prezzo al m²: 4 114 €/m²
Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 344 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. Kaiser Immobilien – 650.000 €; INVESTA Real Estate – 650.000 €.
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