Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Case a schiera, fattoria, dintorni lussureggianti!
Solo pochi chilometri da Buja, in una bella e tranquilla posizione, immersa nel verde, si trova questa vecchia casa di pietra (casa colonica) composta da quattro case in fila, due stalle e due garage.L'ultima casa della fila è abitabile, le altre richiedono una completa ristrutturazione. L'intera proprietà è recintata con un muro a secco, e l'elettricità e l'acqua sono sul terreno. È distante cca 6 km dal mare, da Buja 4 km, da Umag 13km. Questa proprietà è piena di potenziale - casa per vacanze, struttura ricettiva, turismo rurale..Al prezzo indicato nell'annuncio o al prezzo di vendita concordato, l'Acquirente paga la commissione dell'Agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia.Nel compenso della commissione è incluso il costo della redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dal compenso della commissione.PER ULTERIORI INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENTE RESPONSABILE DI QUESTA PROPRIETÀ AL 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 216 €/m²

Mediana di annunci simili 1 961 €/m²

Differenza dalla mediana -38,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 356 €/m²–3 596 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 594 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

255 m²

Dimensione del terreno

755 m²

Camere

10

Garage

1

ID annuncio

317371

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 1 216 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 255 m² · Dimensione del terreno: 755 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia