Maison Buje

Description du bien

Maisons en rangée, ferme, cadre luxuriant !
À quelques kilomètres de Buje, dans un bel endroit calme, en milieu verdoyant, se trouve cet ancien mas en pierre (station) composé de quatre maisons alignées, deux écuries et deux garages. La dernière maison de la rangée est habitable, et les autres nécessitent une rénovation complète. L'ensemble de la propriété est clôturé avec des panneaux de plâtre, et l'électricité ainsi que l'eau sont présentes sur le terrain. Environ 6 km de la mer, 4 km de Buje, 13 km d'Umag. Cette propriété regorge de potentiel - maison de vacances, établissement de restauration, tourisme rural.. Sur le montant indiqué dans les annonces ou sur le prix d'achat atteint, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de Vente de l'Agence. Le montant de la commission comprend le coût du contrat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 216 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 961 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 356 €/m²–3 596 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Buje 1 500 000 € · 240 m² 6 250 €/m² Similarité 87 % BUJE 380 000 € · 260 m² 1 462 €/m² Similarité 83 % BUJE 249 000 € · 274 m² 909 €/m² Similarité 83 % BUJE 280 000 € · 230 m² 1 217 €/m² Similarité 80 % BUJE 250 000 € · 255 m² 980 €/m² Similarité 78 % BUJE 730 000 € · 235 m² 3 106 €/m² Similarité 77 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Similarité 77 % BUJE 1 180 000 € · 277 m² 4 260 €/m² Similarité 77 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 594 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

255 m²

Superficie du terrain

755 m²

Chambres

10

Garage

1

ID de l’annonce

317371

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 1 216 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 755 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia