Kuća Buje

Opis nekretnine

Kuće u nizu,stancija,okolica buja!
Svega par kilometara od Buja, na lijepoj, mirnoj lokaciji, u zelenom okruženju, smjestila se ova stara kamena kuća (stancija) koju čine četiri kuće u nizu, dvije štale i dvije garaže.Zadnja kuća u nizu je useljiva, a ostale zahtijevaju kompletnu obnovu. Cijelo imanje ograđeno je suhozidom, a struja i voda su na parceli. Od mora je udaljeno cca 6 km, od Buja 4 km, od Umaga 13km.Ova nekretnina puna je potencijala - kuća za odmor, ugostiteljski objekat, seoski turizam..Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.ZA VIŠE INFORMACIJA MOLIM KONTAKTIRATI DIREKTNO AGENTICU ZADUŽENU ZA OVU NEKRETNINU NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 216 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 266 €/m²

Razlika od medijana -46,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 356 €/m²–4 026 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 1 500 000 € · 240 m² 6 250 €/m² Sličnost 87 % Buje 380 000 € · 260 m² 1 462 €/m² Sličnost 83 % Buje 249 000 € · 274 m² 909 €/m² Sličnost 83 % Buje 280 000 € · 230 m² 1 217 €/m² Sličnost 80 % Buje 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Sličnost 78 % Buje 250 000 € · 255 m² 980 €/m² Sličnost 78 % Buje 730 000 € · 235 m² 3 106 €/m² Sličnost 77 % Buje 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 594 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

255 m²

Površina zemljišta

755 m²

Sobe

10

Garaža

1

ID oglasa

317371

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 1 216 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 255 m² · Površina zemljišta: 755 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia