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Istria, Buie - bellissima casa bifamiliare con piscina, nuova costruzione, vista sulla natura
ISTRA, BUJE - Splendida duplex con piscina, nuova costruzione, vista sulla natura
La cittadina medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata sulla cima di una collina da cui si gode una splendida vista sul mare, le colline circostanti, i vigneti e gli uliveti per cui questa zona è famosa.
La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono l'area della città di Buje una delle più attraenti della penisola istriana.
Non lontano Buje ha iniziato la costruzione di una casa doppia con piscina.
Il duplex ha una superficie di 161 m2 distribuiti su due piani.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, ripostiglio, WC e deposito esterno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con accesso al giardino e alla piscina.
Al primo piano si trovano l'atrio e due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza.
La casa comprende anche una soffitta che offre spazio aggiuntivo da utilizzare.
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, e il raffreddamento avviene tramite condizionatori.
La casa è venduta in fase chiavi in mano, il che significa che è completamente finita e abitabile, esclusi i mobili.
Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025.
Nelle vicinanze si trovano rinomate cantine e ristoranti.
È possibile l'acquisto di altre case doppie.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
BUJE
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 99 %
BUJE
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 99 %
BUJE
290 000 € · 155 m²
1 871 €/m²
Somiglianza 97 %
BUJE
325 000 € · 168 m²
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Somiglianza 95 %
Buje
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
799 000 € · 159 m²
5 025 €/m²
Somiglianza 94 %
BUJE
600 000 € · 150 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 94 %
BUJE
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 813 €/m²
Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 250 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sì. Remax Centar nekretnina – 450 000 €; DUX Nekretnine – 450 000 €.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia