Casa Buje

In vendita · Buje · Istarska

4 Camere 160 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 2 813 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, zona Buie, casa in costruzione con piscina
Splendida casa bifamiliare con piscina in costruzione - zona Buja, Istra Godetevi il fascino istriano in questa splendida casa bifamiliare con piscina, situata a pochi minuti di auto da Buja. Questa incantevole proprietà attira l'attenzione per la sua posizione tranquilla e le strutture eccezionali. La casa si estende su una superficie totale di 160 m2 distribuiti su due piani. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, una dispensa, WC e un deposito esterno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con accesso al giardino curato, alla piscina e al solarium. Al primo piano si trovano l'anticamera e due camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza. La casa include anche una mansarda di 28 m2, che offre spazio aggiuntivo utilizzabile. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, e il raffreddamento è garantito da condizionatori. Questa splendida proprietà è venduta chiavi in mano, il che significa che è completamente finita e pronta per essere abitata, esclusi i mobili. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025. Con il suo fascino e la sua funzionalità, questa casa è ideale come casa familiare o come investimento per le vacanze. Raramente sul mercato si trova qualcosa di così attraente, ideale per gli amanti dei luoghi e dei paesaggi tradizionali dell'Istria. Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarmi.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 813 €/m²
Mediana di annunci simili 3 046 €/m²
Differenza dalla mediana -7,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Buje
Distretto
Buje
Regione
Istarska
CAP
52460
Superficie abitabile
160 m²
Dimensione del terreno
220 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
207236

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 220 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 450 000 €; DUX Nekretnine – 450 000 €.

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Posizione: Buje, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia

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