Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

4 Zimmer 160 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 2 813 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Buje-Gebiet, im Bau befindliches Haus mit Swimmingpool
Schönes Doppelhaus mit Pool im Bau - Umgebung von Buja, Istrien
Genießen Sie den istrischen Charme in diesem schönen Doppelhaus mit Pool, nur wenige Autominuten von Buje entfernt.
Dieses magische Anwesen lockt mit seiner ruhigen Lage und außergewöhnlichen Einrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 160 m2, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, WC und Abstellraum im Freien.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem gepflegten Garten, Pool und Sonnendeck.
Im ersten Stock gibt es einen Vorraum und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Das Haus verfügt auch über einen Dachboden von 28 m2, der zusätzlichen Platz bietet.
Die Heizung ist unter der Wärmepumpe und die Kühlung ist durch Klimaanlagen gewährleistet.
Diese schöne Immobilie wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, was bedeutet, dass sie komplett fertig ist und neben Möbeln auch bewohnt werden kann.
Der Bau ist für den Sommer 2025 geplant.
Mit seinem Charme und seiner Funktionalität ist dieses Haus ideal als Familienhaus oder als Urlaubsinvestition.
Selten gibt es etwas so Attraktives auf dem Markt, was ideal für Liebhaber traditioneller istrischer Orte und Landschaften ist.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 813 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 046 €/m²
Abweichung vom Median -7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Buje
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
220 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
207236

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 813 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 450 000 €; DUX Nekretnine – 450 000 €.

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Ort: Buje, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Buje

Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.

Einwohnerzahl: 5 182

Quelle: Wikipedia

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