Kuća Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

4 Sobe 160 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 2 813 €/m²

Opis nekretnine

Istra, buje - prekrasna dvojnica s bazenom, novogradnja, pogled na prirodu
ISTRA, BUJE - Prekrasna dvojnica s bazenom, novogradnja, pogled na prirodu
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
Nedaleko Buja započela je gradnja dvojne kuće s bazenom.
Dvojnica je površine 161 m2 raspodjeljenih na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava, WC i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu s pristupom dvorištu i bazenu. Na prvom katu nalazi se predsoblje i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.
Kuća također uključuje tavan pružajući dodatni prostor za korištenje.
Grijanje je podno s dizalicom topline, a hlađenje preko klima uređaja.
Kuća se prodaje se u fazi ključ u ruke, što znači da je kompletno završena i useljiva, osim namještaja. Završetak gradnje je ljeto 2025.
U blizini se nalaze poznate vinarije i restorani.
Moguća je kupnja i druge dvojne kuće.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 813 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 046 €/m²
Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 959 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Buje
Općina
Buje
Županija
Istarska
Poštanski broj
52460
Stambena površina
160 m²
Površina zemljišta
250 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
ID oglasa
216253

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 450 000 €; DUX Nekretnine – 450 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Buje, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira