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Istria, Buie - casa bifamiliare con piscina, nuova costruzione, vista sulla natura
ISTRA, BUJE - Casa bifamiliare con piscina, nuova costruzione, vista sulla natura
Il borgo medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situato sulla cima di una collina da cui si gode una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, i vigneti e gli uliveti per cui questa zona è famosa.
La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono l'area della città di Buje una delle zone più attraenti della penisola istriana.
Non lontano da Buje è iniziata la costruzione di una casa bifamiliare con piscina.
La bifamiliare ha una superficie di 154 m2 distribuiti su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, una dispensa, un WC e un deposito esterno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con accesso al giardino e alla piscina.
Al primo piano c'è un ingresso e due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza.
La casa include anche una mansarda che offre spazio aggiuntivo utilizzabile.
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, e il raffreddamento avviene tramite climatizzatore.
La casa è in vendita nello stato chiavi in mano, il che significa che è completamente finita e abitabile, esclusi i mobili.
Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025.
Nelle vicinanze si trovano famose cantine e ristoranti.
È possibile acquistare anche un'altra casa bifamiliare.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
BUJE
290 000 € · 155 m²
1 871 €/m²
Somiglianza 99 %
BUJE
600 000 € · 150 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
BUJE
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 98 %
BUJE
295 000 € · 150 m²
1 967 €/m²
Somiglianza 98 %
BUJE
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 97 %
BUJE
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Somiglianza 97 %
Buje
430 000 € · 153 m²
2 810 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
260 000 € · 145 m²
1 793 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 2 810 €/m²
Superficie abitabile: 153 m² · Dimensione del terreno: 250 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia