Casa Brtonigla

In vendita · Brtonigla · Istarska

7 Camere 276 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 000 € 4 348 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderna villa in pietra con piscina e vista mare, Verteneglio
Questa villa in pietra mediterranea circondata da tradizionali mura di pietra si trova vicino alla cittadina di Brtonigle, famosa per la sua storia affascinante, cantine, ottime taverne e la grotta del marmo.
Nei dintorni ci sono molti sentieri perfetti per andare in bicicletta, fare escursioni e correre.
Dal momento che il fiume Tranquillità e il suo bellissimo lungomare sono vicini, è possibile godere anche di altri sport all'aperto come il kayak e il parapendio.
Si trova a pochi chilometri dal mare e dalle spiagge dell'Istria nord-occidentale.
La posizione in cima alla collina offre una splendida vista panoramica sul mare e sul delta del Mirna sul mare Adriatico, che è anche un habitat naturale di uccelli rari e lussureggiante vegetazione mediterranea.
La villa è progettata con attenzione ai dettagli, offrendo il meglio della vita all'aperto: ampie terrazze coperte e non coperte, una vegetazione lussureggiante, una grande piscina e diversi spazi esterni per il relax.
La villa vi ospita con un ingresso impressionante con ampio parcheggio privato, circondato da giardini curati e una vera e propria sensazione di pace e tranquillità.
Una splendida sala d'ingresso vi accoglie in un ampio soggiorno combinato, sala da pranzo e cucina e un'uscita diretta sulla terrazza coperta.
La sistemazione è eccellente, offre una delle camere da letto, spaziosa zona wellness che comprende una sauna, lavanderia / WC al primo piano.
Dalla cucina si esce su una bella terrazza coperta da viti con una cucina estiva e una dispensa aggiuntiva.
Lì, le scale esterne portano alla piscina e alla vasta zona soleggiata con vista panoramica sui dintorni, il tutto circondato da bellissimi alberi di ulivi e piante mediterranee.
Grande camera da letto principale sulla 1.
Il pavimento ha una magnifica vista e una grande terrazza privata, un bagno enorme ed elegante e una spaziosa area salotto.
Ci sono 2 camere da letto aggiuntive con bagno privato e area salotto che completeranno lo spazio lussuoso dove si può godere di una vista panoramica.
Una delle camere da letto ha un balcone.
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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 348 €/m²
Mediana di annunci simili 3 022 €/m²
Differenza dalla mediana +43,9 %

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Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 326 €/m²–4 208 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 380 € In base all’aliquota comunale di Brtonigla-Verteneglio per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Brtonigla
Distretto
Brtonigla
Regione
Istarska
CAP
52474
Superficie abitabile
276 m²
Dimensione del terreno
1 010 m²
Camere
7
Camere da letto
4
Bagni
5
Distanza dal mare
4 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
343476

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 4 348 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 276 m² · Dimensione del terreno: 1 010 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 4 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 500 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 500 000 €; Tex immobilie – 1 500 000 €.

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Posizione: Brtonigla, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verteneglio

Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).

Popolazione: 1 523

Fonte: Wikipedia

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