Haus Brtonigla

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

7 Zimmer 276 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 4 348 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Steinvilla mit Pool und Meerblick, Brtonigla
Diese mediterrane Steinvilla, umgeben von traditionellen Steinmauern, befindet sich in der Nähe des Städtchens Brtonigla, das für seine faszinierende Geschichte, Weinkeller, ausgezeichnete Tavernen und Mramornica-Höhlen bekannt ist.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wege, die sich perfekt zum Radfahren, Wandern und Joggen eignen.
Da sich in der Nähe der Fluss Mirna und seine schöne Promenade befindet, können Sie auch andere Outdoor-Sportarten wie Kajak und Paragliding genießen.
Es ist nur wenige Kilometer vom Meer und den Stränden im Nordwesten Istriens entfernt.
Die Lage auf der Spitze des Hügels bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und das Mirna-Delta an der Adria, das auch ein natürlicher Lebensraum für seltene Vögel und üppiges mediterranes Grün ist.
Die Villa wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bietet das Beste aus dem Leben im Freien: geräumige überdachte und nicht überdachte Terrassen, üppige Vegetation, ein großer Pool und mehrere Außenbereiche zum Entspannen.
Die Villa empfängt Sie mit einem beeindruckenden Eingang mit einem geräumigen privaten Parkplatz, umgeben von gepflegten Gärten und einem wahren Gefühl von Ruhe und Frieden.
Die schöne Eingangshalle empfängt Sie in einem geräumigen kombinierten Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Das Layout ist ausgezeichnet, es verfügt über eines der Schlafzimmer, einen geräumigen Wellnessbereich mit Sauna, Waschraum/WC im ersten Stock.
Von der Küche aus gelangt man auf eine schöne Terrasse, die mit Weinreben bedeckt ist, mit Sommerküche und zusätzlichem Abstellraum.
Dort führen die Außentreppen zum Pool und zu einer geräumigen Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung, die alle von wunderschönen Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen umgeben sind.
Großes Hauptschlafzimmer am 01.
Der Boden hat eine herrliche Aussicht und eine große private Terrasse, ein riesiges und stilvolles Badezimmer und einen geräumigen Sitzbereich.
Es gibt zusätzliche 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Sitzbereich, der den großzügigen Raum, in dem Sie den Panoramablick genießen können, ergänzen wird.
Eines der Schlafzimmer hat auch einen Balkon.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Maß.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 348 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 022 €/m²
Abweichung vom Median +43,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 326 €/m²–4 208 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Brtonigla
Bezirk
Brtonigla
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52474
Wohnfläche
276 m²
Grundstück
1 010 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Entfernung zum Meer
4 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343476

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 4 348 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 276 m² · Grundstück: 1 010 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 500 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 1 500 000 €; Tex immobilie – 1 500 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Brtonigla, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Brtonigla

Brtonigla ist ein Dorf und eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 523

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache