Casa Brtonigla

Villa, Brtonigla, 270 m², terreno 1.010 m²
Villa in pietra idilliaca con benessere e vista mare a Brtonigla in costruzione! Questa è una zona meravigliosa con i migliori ristoranti Michelin, tartufi, la città degli artisti di Groznjan, la città del festival cinematografico di Motovun che domina la valle di Mirna. Questo è quello che chiamiamo la Toscana istriana. Splendide viste sul mare, sugli uliveti e sui vigneti! La superficie totale della villa in stile toscano è di 270 sq.m. Il terreno è di 1010 sq.m. Questo progetto è una vera fusione tra architettura moderna e antiche fondamenta in pietra. Posizionando le rovine in pietra nei punti funzionali di questa casa moderna, è completamente immersa nella micro‑location e letteralmente unica. La proprietà è circondata dal verde e presenta querce e gelse di 100 anni, oltre ad altre piante mediterranee come olive, melograni, fichi, ecc. Lo spazio interno comprende quattro camere da letto con bagno privato, ampio open space per cucina e sala da pranzo, soggiorno molto spazioso e due gallerie al piano superiore; l'angolo più impressionante della casa è l'area benessere interna con il proprio salotto esterno. All'esterno si trovano veri gioielli, la cucina estiva preferita da tutti, due terrazze, un solarium e una piscina completamente unica. La piscina di 12x4 metri è costruita sulle fondamenta delle rovine di una vecchia casa in pietra, il che la fa sembrare parte della natura, completamente immersa nell'ambiente. Nella fase attuale, l'acquirente futuro può personalizzare la villa secondo i propri gusti, scelte, colori e materiali. In soli 9 km si può raggiungere Novigrad e le splendide spiagge. Nota per marzo 2025: fase Roh-Bau attuale. Ref: RE-U-37927Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Spa, Attaccata, Casa in pietra, Moderna