Casa Barban

Istria, Barbana - villa di lusso con strutture ausiliarie
Barban è un piccolo pittoresco insediamento medievale di tipo acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. Ben conservati edifici architettonici del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco della Corsa al cerchio, la festa tradizionale del vino e il festival dei fichi rendono Barban estremamente attraente. Il comune di Barban, che ha sbocco sul mare nella baia di Raško, occupa una superficie di 100 km². Oltre a Barban, nel meraviglioso verde di Barbanština, si trovano altri 31 insediamenti. Non lontano dal centro di Barban si trova una spaziosa proprietà con due edifici. Una splendida Villa di design classico è realizzata con materiali di altissima qualità e si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie totale di 278 m2. Il piano superiore rappresenta la zona notte con quattro camere da letto e quattro bagni. In ogni stanza è installato un condizionatore d'aria e una presa per la TV satellitare. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Sono presenti anche un bagno per gli ospiti, una palestra, una ludoteca, nonché sauna e doccia. La villa è completamente climatizzata e sono stati installati riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella cucina. Sono stati inoltre posizionati pannelli solari per l'acqua calda. L'esterno è curato e ben mantenuto. È garantito un ampio parcheggio, belle aree verdi con piante ornamentali e alberi da frutto piantati, un campo da basket e una splendida piscina riscaldata di 38 m2 con zona solarium attrezzata. Il giardino completamente recintato è curato e mantenuto con grande attenzione, si estende su 1499 m2 e comprende un ulteriore edificio ausiliario di 80 m2 composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a una camera da letto e un bagno. L'edificio ausiliario ha ingresso indipendente e una zona recintata del giardino per non compromettere la privacy dell'edificio principale. L'immobile è attualmente in affitto turistico durante la stagione estiva e il grande vantaggio e la particolarità di questa proprietà è che il nuovo proprietario ha la possibilità di subentrare nella gestione dell'affitto con la possibilità di soggiornare nell'edificio ausiliario, garantendo così il ritorno dell'investimento e l'acquisizione di una eccellente nuova proprietà in Istria. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja