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Istrien, Barban – Luxusvilla mit Nebengebäude
Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung vom Akropolis-Typ im südlichen Teil Ostistriens, die über dem Raša-Tal liegt.
Gut erhaltene architektonische Gebäude aus der Barock- und Gotikzeit, Fresken und glagolitische Schriften, Kirchen, Paläste und Stadtmauern, das Ritterspiel Rennen auf dem Ring, das traditionelle Weinfest und das Feigenfest machen Barban sehr attraktiv.
Die Gemeinde Barban, die einen Zugang zum Meer in der Bucht von Raša hat, nimmt eine Fläche von 100 km2 ein.
Außer Barban, im wunderschönen Grün von Barbanština, gibt es noch 31 weitere Siedlungen.
In der Nähe des Zentrums von Barban befindet sich ein geräumiges Anwesen mit zwei Gebäuden.
Die schöne Villa mit klassischem Design ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 278 m2.
Die Etage ist ein Nachtbereich mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Sat-TV.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.
Es gibt auch eine Gästetoilette, ein Fitnessraum und ein Spielzimmer sowie eine Sauna und eine Dusche.
Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Auch Sonnenkollektoren für heißes Wasser sind installiert.
Der Außenbereich ist gepflegt und gepflegt.
Es gibt einen geräumigen Parkplatz, schöne Grünflächen mit gepflanzten Zierpflanzen und Obstbäumen, einen Basketballplatz und einen schönen beheizten Pool von 38 m2 mit einer eingerichteten Sonnenterrasse.
Der komplett eingezäunte Garten, der mit großer Sorgfalt eingerichtet und gepflegt wird, erstreckt sich über 1499 m2, und innerhalb desselben befindet sich ein weiteres Nebengebäude von 80 m2, das aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Das Nebengebäude hat einen separaten Eingang und einen eingezäunten Teil des Gartens, um die Privatsphäre des Hauptobjekts nicht zu verletzen.
Die Immobilie ist derzeit in der Sommersaison im Besitz von Touristen und das große Plus und die Besonderheit dieser Immobilie ist, dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, das Mietgeschäft mit der Möglichkeit des Aufenthalts in einem Nebengebäude zu übernehmen und somit die Rückerstattung des investierten Geldes mit dem Erwerb einer ausgezeichneten neuen Immobilie in Istrien zu sichern.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 890.000 € · Preis pro m²: 2 486 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 890.000 €; DUX Nekretnine – 890.000 €.
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