Casa Sveti Lovreč

Istria, Lovreč: Autentica villa in pietra con ampio giardino
Istra, Lovreč: Autentica villa in pietra con ampio terreno Scoprite una proprietà unica a Lovreč, Istria, a soli 16 km da Poreč e 12 km dalle pittoresche spiagge. Questa villa, completamente ristrutturata nel 2020, offre 142m2 di elegante spazio abitativo, unendo il lusso moderno al tradizionale fascino istriano. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, bagno e ripostiglio. Le scale interne conducono a tre camere da letto al primo piano, inclusa la camera padronale con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno. Una grande terrazza coperta sul lato anteriore della villa offre una vista tranquilla sul verde circostante e sulla piscina. L'area della piscina, completata da uno spazio solarium e da una nuova cucina estiva con camino, conserva l'autentico sentimento istriano. La caratteristica più notevole della villa è il suo ampio giardino di 7,144 m2, che offre tranquillità ai margini del villaggio. Godetevi i sentieri isolati per passeggiate tranquille immersi nella natura. All'interno della proprietà si trovano due ulteriori edifici legalizzati: uno come parcheggio coperto e l'altro potenzialmente trasformabile in un elegante appartamento. Il cortile spazioso consente anche l'aggiunta di una piscina, offrendo possibilità di ampliamento dopo la ristrutturazione. Questa posizione tranquilla è comodamente vicina a numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, ristoranti e strutture sanitarie, rendendola un investimento attraente per chi cerca un rifugio privato o un affitto turistico redditizio. Villa, situata a Stranicama vicino a Lovreč, dispone di piscina privata e comfort climatizzato Si trova a 43 km da Pirana e comprende 3 camere da letto, cucina ben attrezzata, soggiorno e 3 bagni, completi di asciugamani e biancheria da letto. La terrazza è disponibile per il relax all'aperto. Opportunità aggiuntiva: La proprietà include l'opzione di acquistare una casa tradizionale in pietra istriana aggiuntiva di 217 m² nella parte posteriore, che attende di essere ristrutturata. Questa potenziale espansione comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, tre camere da letto e due locali di servizio al piano terra, offrendo una tela vuota per il nuovo proprietario. Acquisendo questa costruzione aggiuntiva si creerebbe un complesso doppio con una superficie abitabile totale di 359m2 e un giardino di 9632m2, rappresentando un'opportunità d'investimento ancora più attraente. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.hr ID CODICE AGENZIA: ALG-2440