Casa Sveti Lovreč

Istria, Sveti Lovreč – autentica villa in pietra con piscina e 5000 m² di proprietà privata
ISTRA, LOVREČ – Villa in pietra autoctona con ampio terreno e completa privacy Nel cuore del paesaggio istriano, ai margini di un pittoresco villaggio, a soli 16 chilometri dalla storica città di Poreč e a 12 chilometri dal mare cristallino, si trova questa incantevole villa in pietra – perfetta fusione di tradizione, eleganza e tranquillità. Questa autentica bellezza istriana, ristrutturata con particolare attenzione nel 2020, emana calore, carattere e fascino d’altri tempi, offrendo al contempo tutti i comfort moderni necessari per una vita confortevole e senza preoccupazioni. DESCRIZIONE DELLA VILLA: La villa si estende su una superficie abitativa di 142 m², e il suo interno combina perfettamente elementi rustici e design contemporaneo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna e una sala da pranzo che trasmette calore domestico, oltre a un bagno e una dispensa. Le scale interne conducono al piano superiore dove sono collocate tre camere da letto – una master con bagno privato e due camere aggiuntive che condividono un elegante bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, luogo ideale per il caffè mattutino o per un incontro serale con vista sulla piscina e sul verde che circonda la proprietà. Accanto alla piscina è situata una spaziosa terrazza solarium e una cucina estiva con camino, realizzata nel 2022, che conserva i dettagli autoctoni istriani – pietra, legno e calore degli ambienti. DESCRIZIONE DELLA TENUTA: Un terreno di ben 5000 m² offre una sensazione di libertà, privacy e contatto con la natura. L’intera area esterna è recintata da un muro di pietra e curata con amore – vegetazione mediterranea, ulivi, profumo di lavanda e verde creano un ambiente armonioso per un completo riposo di corpo e spirito. Situata all’estremità del villaggio, la villa garantisce pace e silenzio ininterrotti, ideali per rilassarsi e fuggire dalla routine quotidiana. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La villa viene venduta completamente arredata, pronta per il trasloco. * Proprietà regolare, 1/1, senza gravami. * Condizionatori installati in ogni stanza. * Camino a legna funzionante nel soggiorno. * Infissi in PVC di alta qualità. Grazie all’ubicazione eccezionale e al vasto terreno, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra rifugio privato e potenziale di investimento – sia che cerchiate una casa familiare, una residenza weekend o una villa di lusso per affitti turistici. Una rarità come questa sul mercato rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un autentico tocco di vita istriana – autentico, tranquillo e ricco di calore. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, contattateci liberamente in qualsiasi momento. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja