Casa Poljane

Opatija, Poljane,300 m2 di casa con una splendida vista sul Kvarner in affitto
Kaiser immobilie nella sua offerta presenta, vicino a Opatija, su una collina con una splendida vista sul Kvarner, una casa altamente attrezzata dal punto di vista tecnico e arredata per il comfort. Questa casa di lusso con contenuti moderni e soluzioni intelligenti offre un alto standard di vita in un ambiente tranquillo, ideale per affitti a lungo termine. • Riscaldamento e climatizzazione: Riscaldamento a pavimento, radiatori e nuovi condizionatori con controllo WiFi per un comfort ottimale durante tutto l'anno. • Infrastruttura: Impianti idrici ed elettrici completamente rinnovati e nuovi. Tutti gli spazi sono dotati di nuovi arredi e materiali di alta qualità. Nuova ceramica, facciata spessa 10 cm e finestre e porte a triplo vetro per migliorare l'efficienza energetica. • Piscina: Piscina coperta, con possibilità di installare una pompa di calore per il riscaldamento della piscina (collegamento per la pompa già predisposto, l'installazione può essere concordata successivamente). La piscina è dotata di telecomando per la calibrazione, la dosatura e altre funzionalità tramite connessione WiFi. • Stanze: ◦ 1 soggiorno al piano terra ◦ 1 soggiorno al piano superiore ◦ 4 camere da letto ◦ 1 studio nella galleria ◦ 2 depositi nella casa ◦ Area fitness nel seminterrato/cellare ◦ Sauna e area fitness ◦ 3 bagni ◦ 1 WC ◦ 2 terrazze ◦ Totale 7 ambienti. • Sicurezza e tecnologia: ◦ Citofono al portone ◦ Videosorveglianza con telecomando ◦ Sistema di allarme con telecomando. • Spazi esterni: ◦ Barbecue/forno a muro ◦ Illuminazione notturna automatica negli spazi esterni ◦ 2 posti auto ◦ Internet ottico per una connessione veloce. • Terreno e giardino: ◦ Superficie totale del terreno: 3593 m² ◦ Superficie della casa: 300 m² ◦ Vigneto con oltre 100 viti piantate (piantate nell'autunno 2021.) ◦ È prevista la piantumazione di nuovi alberi da frutto in autunno, tra cui ciliegi, pere, mele, fichi L'immobile è ideale per gli amanti della tranquillità e del verde, ed è ben collegato a tutte le vie di comunicazione, verso Opatija, Rijeka, Istria, il che lo rende rapidamente accessibile quando necessario. Le spese di gestione non sono incluse nel prezzo dell'affitto. Si paga affitto + spese di gestione. Alla fine del contratto il locatario paga la pulizia dell'immobile 200 euro. Per tutte le richieste e per concordare una visita, si prega di chiamare l'agente Eli Lovko al 0035 91 6133776