Maison Poljane

Opatija, Poljane, maison de 300 m2 avec une vue magnifique sur le Kvarner à louer
Kaiser immobilie, dans son offre, présente près d’Opatija, sur une colline avec une vue magnifique sur le Kvarner, une maison hautement équipée techniquement et meublée pour le confort. Cette maison de luxe avec des équipements modernes et des solutions intelligentes offre un haut niveau de vie dans un environnement paisible, idéale pour une location à long terme. • Chauffage et climatisation : chauffage au sol, radiateurs, ainsi que de nouveaux climatiseurs avec contrôle WiFi pour un confort optimal toute l’année. • Infrastructure : installations d’eau et d’électricité entièrement rénovées et neuves. Tous les espaces sont équipés de nouveaux meubles et matériaux de haute qualité. Nouvelle céramique, façade d’une épaisseur de 10 cm, ainsi que des fenêtres et portes à triple vitrage pour améliorer l’efficacité énergétique. • Piscine : piscine couverte, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine (raccordement pour la pompe déjà installé, l’installation peut être convenue ultérieurement). La piscine est équipée d’une télécommande pour le calibrage, le dosage et d’autres fonctionnalités via connexion WiFi. • Pièces : ◦ 1 salon au rez‑de‑chaussée ◦ 1 séjour à l’étage ◦ 4 chambres ◦ 1 bureau dans la galerie ◦ 2 rangements dans la maison ◦ Espace fitness au sous‑sol/cave ◦ Sauna et salle de fitness ◦ 3 salles de bains ◦ 1 WC ◦ 2 terrasses ◦ Au total 7 pièces. • Sécurité et technologie : ◦ Interphone à la porte d’entrée ◦ Vidéosurveillance avec télécommande ◦ Système d’alarme avec télécommande. • Espaces extérieurs : ◦ Barbecue/ four en briques ◦ Éclairage nocturne automatique dans les espaces extérieurs ◦ 2 places de parking ◦ Internet optique pour un accès Internet rapide. • Terrain et jardin : ◦ Surface totale du terrain : 3593 m² ◦ Surface de la maison : 300 m² ◦ Vignoble avec plus de 100 ceps plantés (plantés à l’automne 2021.) ◦ Prévision de plantation de nouveaux arbres fruitiers à l’automne, incluant cerises, poires, pommes, figues Le bien est idéal pour les amateurs de calme et de verdure, et bénéficie d’une bonne connexion à toutes les voies de circulation, vers Opatija, Rijeka, Istrie, ce qui le rend rapidement accessible selon les besoins. Les charges ne sont pas incluses dans le prix du loyer. Le loyer + charges sont à payer. À la fin du bail, le locataire paie le nettoyage du bien 200 euros. Pour toutes les demandes et pour convenir d’une visite, veuillez appeler l’agent Eli Lovko au 0035 91 6133776