Kuća Poljane

Opatija, Poljane,300 m2 kuće s prekrasnim pogledom na Kvarner za najam
Kaiser immobilie u svojoj ponudi predstavlja u blizini Opatije na brdu s prelijepim pogledom na Kvarner visoko tehnički opremljenu i za udobnost namještenu kuću. Ova luksuzna kuća s modernim sadržajem i pametnim rješenjima nudi visoki standard života u mirnom okruženju, idealna je za dugoročni najam. • Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje, radijatori, te nove klima uređaje s WiFi kontrolom za optimalnu udobnost tijekom cijele godine. • Infrastruktura: Kompletno renovirane i nove instalacije vode i struje. Svi prostori opremljeni su novim, visokokvalitetnim namještajem i materijalima. Nova keramika, fasada debljine 10 cm, te trokomorni prozori i vrata za poboljšanje energetske učinkovitosti. • Bazen: Bazen s krovom, s mogućnošću ugradnje toplinske pumpe za grijanje bazena (priključak za pumpu već postavljen, ugradnja može biti naknadno dogovorena). Bazen je opremljen daljinskom kontrolom za kalibraciju, doziranje i ostale funkcionalnosti putem WiFi veze. • Prostorije: ◦ 1 dnevna soba u prizemlju ◦ 1 dnevni boravak na katu ◦ 4 spavaće sobe ◦ 1 radna prostorija u galeriji ◦ 2 spremišta u kući ◦ Fitness prostor u suterenu/podrumu ◦ Sauna i fitness prostorija ◦ 3 kupaonice ◦ 1 WC ◦ 2 terase ◦ Ukupno 7 prostorija. • Sigurnost i tehnologija: ◦ Interfon na portunu ◦ Video nadzor s daljinskom kontrolom ◦ Alarmni sustav s daljinskom kontrolom. • Vanjski prostori: ◦ Zidani roštilj/pećara ◦ Automatska noćna rasvjeta u vanjskim prostorima ◦ 2 parkirna mjesta ◦ Optički internet za brzi pristup internetu. • Zemljište i vrt: ◦ Ukupna površina zemljišta: 3593 m² ◦ Površina kuće: 300 m² ◦ Vinograd sa više od 100 posađenih loza (posadile se u jesen 2021.) ◦ Planira se sadnja novih voćaka na jesen, uključujući trešnje, kruške, jabuke, smokve Objekat je idealan za ljubitelje mira i zelenila, te je dobre povezanosti s svim prometnim pravcima, prema Opatiji, Rijeci, Istri, što ga po potrebi čini brzo dostupnom lokacijom. U cijeni najma nisu uključene režije. Plaća se najam + režije. Na kraju najma najmoprimac plaća čišćenje objekta 200 eura. Za sve upite i dogovor oko razgleda molim nazvati agenta Eli Lovko na 0035 91 6133776