Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 285.000 € 3 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - Appartamento moderno con terrazza e vista mare
Kaiser Immobilien presenta: Zara, Petrcane- Appartamento con terrazza e vista sul mareIn vendita appartamento di 75 m2 al primo piano di un edificio residenziale a Petrcane vicino a Zara, in una zona tranquilla e verde circondata dalla città, con vista sul mare.
L'edificio è composto da un totale di due piani, e l'appartamento si trova su 1.
Piano.
Il mare e le spiagge arredate si trovano a circa 800 metri di distanza.L'appartamento ha una disposizione molto buona delle camere e si compone di un corridoio, bagno, due camere da letto, ripostiglio e soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Un vantaggio speciale dell'appartamento è un ampio balcone, ideale per un soggiorno all'aperto con vista sul mare e sulla natura.
L'appartamento ha un posto auto non coperto e un garage, che sarà chiaramente indicato nel contratto di vendita.
La superficie totale dell'appartamento con i suoi affitti è di 75,00 m2.Petrčane sono uno dei luoghi più desiderabili della zona di Zara, noto per il mare pulito, pinete, passeggiate lungo la costa e l'atmosfera mediterranea.
La località offre una perfetta combinazione di vita tranquilla e vicinanza ai contenuti urbani, motivo per cui è ideale per l'alloggio, la vacanza o l'affitto turistico.
Il completamento della costruzione è previsto fino a giugno 2026.g.Spaziatura e aree utili:- Corridoio - 6,59 m2 - bagno - 4,53 m2 - camera da letto 2 - 10,56 m2 - magazzino - 1,75 m2 - soggiorno + cucina - 21,31 m2

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 800 €/m²
Mediana di annunci simili 4 276 €/m²
Differenza dalla mediana -11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 622 €/m²–4 988 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 45 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
330494

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285.000 € · Prezzo al m²: 3 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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