Appartamento Zadar

Zara - case rosse, appartamento 85,91 m2, in vendita, nuovo!
Zadar - Crvene Kuće, in vendita appartamento bilocale di 85,91 m2 al primo piano di un edificio residenziale in costruzione con un totale di sei appartamenti, trasloco previsto per il 2026. È composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, bagno e ripostiglio. Si trova in una zona tranquilla a 2500 m dalla spiaggia, dal centro città, vicino a negozi, centri commerciali, scuola, asilo e a tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole e serena! Dispone di due posti auto. Nel complesso sarà realizzato un parco di superficie di 1500 m2. Documentazione in ordine. Vedere la pianta dell'appartamento con etichetta S3. SULL'EDIFICIO: Costruzione di qualità, pareti degli appartamenti in cemento armato, entrambe le facciate intonacate, stuccate e tinteggiate almeno due volte, pareti divisorie interne in cartongesso spessore 12cm, pavimenti degli appartamenti nei bagni, cucine, corridoi, terrazze e logge rivestiti in piastrelle ceramiche, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet classico in rovere, infissi – porte d'ingresso negli appartamenti antieffrazione e ignifughe con serrature complete, infissi interni di alta qualità in colore bianco con incavi, sanitari di alta qualità di famosi produttori mondiali (tipo "Grohe"), i WC sono a sospensione con cassetta Geberit a incasso, riscaldamento e raffrescamento dell'appartamento tramite pompe di calore a parete multi‑split inverter "LG", per il riscaldamento e la produzione di acqua calda vengono utilizzati boiler elettrici, gli appartamenti sono dotati di termostato digitale Wi‑FI per riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei punti sanitari, ventilazione meccanica garantita da ventilatori silenziosi nei locali sanitari privi di aerazione naturale, la ventilazione della cucina è assicurata da condotti per l'aspirazione della cappa collegati alle posizioni dei fornelli previste dal progetto, citofono video, predisposizione per la ricarica elettrica dell'auto per ogni appartamento tramite contatore dedicato. Struttura dell'edificio in cemento armato, altezza libera degli spazi abitativi di 260 cm, il tetto è piano con guaina a vapore, strato di isolamento termico di 15cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e alle radici, massetto AC, impermeabilizzazione PC e piastrelle ceramiche come strato finale, la facciata è realizzata con sistema "ETICS" con 10cm di EPS e intonaco decorativo su base minerale di estrema durabilità, e la parte sud della facciata sarà ulteriormente rivestita con rivestimento decorativo, gli infissi esterni sono in PVC di un produttore tedesco di alta gamma, colore antracite per esterni e interni con profili multicamere, vetri tripli a bassa emissività (LOW-e) e con scatola per elettrovalvole riempite di poliuretano con zanzariere, le persiane esterne sono in alluminio, quelle interne in pietra, la scala dell'edificio è dotata di ascensore su tutti i piani, videosorveglianza delle aree esterne dell'edificio, collegamento al sistema fognario pubblico, l'ambiente è curato dal punto di vista orticolturale.