Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento Vir, 100m2
È in vendita un confortevole appartamento sull'isola di Vir.
L'appartamento è di 100 mq e si trova al primo piano. Si compone di 3 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno e un bellissimo terrazzo coperto.
C'è anche un ripostiglio nell'appartamento. C'è un parcheggio nel cortile di 70 m2.
La distanza dal mare è di circa 300 metri, e nelle vicinanze dell'appartamento sono presenti tutti i servizi necessari per il soggiorno.
La documentazione è in ordine.
L'isola di Vir arricchisce durante la stagione turistica grandi programmi sociali e di intrattenimento, qualcosa di interessante per tutti. È collegato tramite barche turistiche con altre destinazioni turistiche come le famose spiagge cristalline e sabbiose di Saharun, Kornati, Telašćica, ecc. La città di Zara è a ca. 25 km e l'aeroporto di Zara ca. 32 km. Nelle vicinanze si trova la città di Nona, che è adornata con monumenti storici, così come la spiaggia sabbiosa di Kraljičina.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 300 €/m²

Mediana di annunci simili 3 414 €/m²

Differenza dalla mediana -32,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–3 708 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

100 m²

Dimensione del terreno

70 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

33888

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia