Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

4 Camere 168 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 2 083 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vir – appartamento duplex con terrazza sul tetto e vista mare
Vir – appartamento a due piani con terrazza sul tetto e vista sul mare Vendesi spazioso appartamento a due piani sull'isola di Vir, con una superficie totale di 168,90 m2, con quattro terrazze e due posti auto associati.
L'appartamento è funzionalmente distribuito e grazie alla sua ampia area, il fatto che occupi l'intero piano e numerose terrazze offre un livello di comfort paragonabile alla casa.
Lo spazio interno è composto da un soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un bagno aggiuntivo e un corridoio.
Da diverse stanze si esce sulla terrazza, che dà alla stanza molta luce naturale e una buona connessione con la parte esterna.
Il valore speciale dell'appartamento è dato dalla terrazza sul tetto di circa 50 m2 con vista sul mare aperto.
La vista sul mare ha anche una terrazza accanto al soggiorno.
L'appartamento ha altre due terrazze con aree più piccole.
Informazioni di base: - isola di Vir - appartamento a due piani - l'intero piano dell'edificio - area di calcolo: 168,90 m2 - 3 camere da letto + soggiorno - 2 posti auto Disposizione e area: Lo spazio abitativo chiuso è di 83,92 m2.
- soggiorno e sala da pranzo - informazioni 26,78 m2 - cucina – 10,79 m2 - camere da letto - alloggio - 11,57 m2 e 8,82 m2 - alloggio - bagno - WC - 2,03 m2 - corridoio - terrazze - 49,30 m2, 12,50 m2, 8,13 m2 - alloggio - alloggio - 11,57 m2 - alloggio - bagno - bagno - 2,63 m2 - corridoio - terrazze - 12 posti auto
+385 98 375 966 [email protected] CENTURY 21 Leder Immobiliare Ufficio Zadar, Ul.
Giorgio Giorgio 1d

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 083 €/m²
Mediana di annunci simili 3 182 €/m²
Differenza dalla mediana -34,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 600 €/m²–3 914 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 344 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
168 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
332317

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce