In vendita · Vir · Zadarska
Vir – appartamento duplex con terrazza sul tetto e vista mare
Vir – appartamento a due piani con terrazza sul tetto e vista sul mare Vendesi spazioso appartamento a due piani sull'isola di Vir, con una superficie totale di 168,90 m2, con quattro terrazze e due posti auto associati.
L'appartamento è funzionalmente distribuito e grazie alla sua ampia area, il fatto che occupi l'intero piano e numerose terrazze offre un livello di comfort paragonabile alla casa.
Lo spazio interno è composto da un soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un bagno aggiuntivo e un corridoio.
Da diverse stanze si esce sulla terrazza, che dà alla stanza molta luce naturale e una buona connessione con la parte esterna.
Il valore speciale dell'appartamento è dato dalla terrazza sul tetto di circa 50 m2 con vista sul mare aperto.
La vista sul mare ha anche una terrazza accanto al soggiorno.
L'appartamento ha altre due terrazze con aree più piccole.
Informazioni di base: - isola di Vir - appartamento a due piani - l'intero piano dell'edificio - area di calcolo: 168,90 m2 - 3 camere da letto + soggiorno - 2 posti auto Disposizione e area: Lo spazio abitativo chiuso è di 83,92 m2.
- soggiorno e sala da pranzo - informazioni 26,78 m2 - cucina – 10,79 m2 - camere da letto - alloggio - 11,57 m2 e 8,82 m2 - alloggio - bagno - WC - 2,03 m2 - corridoio - terrazze - 49,30 m2, 12,50 m2, 8,13 m2 - alloggio - alloggio - 11,57 m2 - alloggio - bagno - bagno - 2,63 m2 - corridoio - terrazze - 12 posti auto
+385 98 375 966 [email protected] CENTURY 21 Leder Immobiliare Ufficio Zadar, Ul.
Giorgio Giorgio 1d
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
VIR
350 000 € · 168 m²
2 083 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
350 000 € · 168 m²
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Vir
400 000 € · 170 m²
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700 000 € · 152 m²
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385 000 € · 148 m²
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700 000 € · 152 m²
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Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 083 €/m²
Superficie abitabile: 168 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia