Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

2 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 049 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Vir, appartamento bilivello B3 di 74,8 m² con terrazza sul tetto inclusa di 31 m²
Nella rinomata località turistica della Dalmazia settentrionale, Vir, sono in costruzione quattro edifici residenziali con 12 appartamenti a soli 220 m a piedi dalla spiaggia.Gli edifici contrassegnati con A, B, C e D sono composti da 4 appartamenti per edificio distribuiti su 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano) con una terrazza panoramica sul tetto utilizzabile che viene venduta separatamente:Oggetto B - Appartamento B3 al primo e secondo piano, 74,8 m2, orientamento sud-ovest.L'appartamento B3 al primo piano è composto da camera da letto 1 con una superficie di 12 m2, camera da letto 2 con una superficie di 10 m2, un bagno con una superficie di 4 m2 e una loggia con una superficie di 5 m2. Al secondo piano, è composto da una zona giorno di 30 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno), una loggia di 5 m2 e una terrazza sul tetto di 31 m2 con una splendida vista.Tutti gli appartamenti saranno dotati di condizionatori d'aria nel soggiorno. I rivestimenti del pavimento saranno realizzati in piastrelle di ceramica. I vetri saranno a triplo strato e l'isolamento esterno sarà realizzato in lana di roccia da 10 cm.Il prezzo dell'appartamento include un posto auto e un ripostiglio.Il completamento e l'occupazione previsti entro il 1° settembre 2025.Sono a disposizione per eventuali domande aggiuntive.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 132653
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zara-vir-appartamento-bilivello-b3-di-74-8-m2-con-terrazza-sul-tetto-inclusa-di-31-m2/132653/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 049 €/m²
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Differenza dalla mediana -1,6 %

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Posizione del prezzo 43.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 893 €/m²–3 646 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 656 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
82 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
299306

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 049 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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