Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 049 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir, dvoetažno stanovanje B3 površine 74,8 m² z vključeno strešno teraso površine 31 m²
V priljubljenem letovišču severne Dalmacije, Vir, se gradijo štiri stanovanjske stavbe z 12 apartmaji, ki so od plaže oddaljeni 220 m hoje.Stavbe z oznakami A, B, C in D obsegajo 4 apartmaje na stavbo, razporejene na 3 etaže (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje) z uporabno strešno teraso, ki se prodaja ločeno:Objekt B - Apartma B3 v prvem in drugem nadstropju, 74,8 m2, jugozahodna orientacija.Apartma B3 v prvem nadstropju obsega spalnico 1 s površino 12 m2, spalnico 2 s površino 10 m2, kopalnico s površino 4 m2 in ložo s površino 5 m2. V drugem nadstropju obsega bivalni prostor 30 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), ložo 5 m2 in strešno teraso 31 m2 s čudovitim razgledom.Vsi apartmaji bodo opremljeni s klimatskimi napravami v dnevni sobi. Talne obloge bodo iz keramike. Stekla bodo troslojna, zunanja izolacija pa bo izdelana iz 10 cm kamene volne.Cena apartmaja vključuje parkirno mesto in shrambo.Predviden zaključek in vselitev do 1. septembra 2025.Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 132653
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-dvoetazno-stanovanje-b3-povrsine-74-8-m2-z-vkljuceno-stresno-teraso-povrsine-31-m2/132653/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 099 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 893 €/m²–3 646 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 100 %

Vir 210 000 € · 81 m² 2 593 €/m² Podobnost 99 %

Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 99 %

Vir 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobnost 99 %

Vir 319 000 € · 84 m² 3 798 €/m² Podobnost 98 %

Vir 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 %

Vir 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 299306

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.