Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Vir, Maisonette-Wohnung B3 mit 74,8 m² inklusive Dachterrasse von 31 m²
Im beliebten Ferienort Norddalmatiens, Vir, werden vier Wohngebäude mit 12 Apartments in fußläufiger Entfernung von 220 m zum Strand errichtet.Die Gebäude mit der Bezeichnung A, B, C und D bestehen aus 4 Apartments pro Gebäude, verteilt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock) mit einer nutzbaren Dachterrasse, die separat verkauft wird:Objekt B - Apartment B3 im ersten und zweiten Stock, 74,8 m2, Südwest-Ausrichtung.Apartment B3 im ersten Stock besteht aus Schlafzimmer 1 mit einer Fläche von 12 m2, Schlafzimmer 2 mit einer Fläche von 10 m2, einem Badezimmer mit einer Fläche von 4 m2 und einer Loggia mit einer Fläche von 5 m2. Im zweiten Stock besteht es aus einem Wohnbereich von 30 m2 (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), einer Loggia von 5 m2 und einer Dachterrasse von 31 m2 mit einer schönen Aussicht.Alle Apartments werden mit Klimaanlagen im Wohnzimmer ausgestattet. Die Bodenbeläge werden aus Keramikfliesen gefertigt. Die Gläser werden dreifach verglast sein und die Außendämmung besteht aus 10 cm Steinwolle.Im Preis des Apartments sind ein Parkplatz und ein Abstellraum enthalten.Die voraussichtliche Fertigstellung und Bezug ist der 1. September 2025.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 132653
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-vir-maisonette-wohnung-b3-mit-74-8-m2-inklusive-dachterrasse-von-31-m2/132653/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 299306
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 049 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
